De gemiddelde huizenprijs in Osdorper Bovenpolder bedraagt in augustus 2026 € 612.041. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Osdorper Bovenpolder blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.059Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 8.66412 maanden +1,4%+1,4%

€ -12.64712 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

Osdorper Bovenpolder

Nederland

Duurste straten in Osdorper Bovenpolder

De duurste straat in Osdorper Bovenpolder is Osdorperweg met een gemiddelde huizenprijs van € 600.829.

Straten in Osdorper Bovenpolder

StraatGem. huizenprijs

Osdorperweg€ 600.829
Raasdorperweg€ 577.858
Lutkemeerweg€ 570.077

Hoeveel wordt er overboden in Osdorper Bovenpolder?

Overbieden in Osdorper Bovenpolder is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Osdorper Bovenpolder bedraagt € 1.877 per m².

Is Osdorper Bovenpolder duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 612.041 (€ 7.078 per m²) is Osdorper Bovenpolder in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 136.009 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Osdorper Bovenpolder

BetaalbaarDuur

€ 612.041[ € 441.711 – € 664.718 ]

Huizenprijs vs Nederland

16% hoger[ € 612.041 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Osdorper Bovenpolder?

In Osdorper Bovenpolder staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 546.961 (€ 1.678 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Osdorper Bovenpolder is 70% koopwoning en 30% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Osdorper Bovenpolder

Nederland

Verdeling woningtype

Osdorper Bovenpolder

Nederland

Veelgestelde vragen over Osdorper Bovenpolder

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Osdorper Bovenpolder.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Osdorper Bovenpolder, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Osdorper Bovenpolder ligt in augustus 2026 op € 612.041. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.877 per m². Daarmee is Osdorper Bovenpolder duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Osdorper Bovenpolder zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Osdorper Bovenpolder, Amsterdam?

De woningmarkt in Osdorper Bovenpolder is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 612.041, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Osdorper Bovenpolder?

In Osdorper Bovenpolder wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 546.961 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 612.041. Overbieden is de norm in Osdorper Bovenpolder, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Osdorper Bovenpolder duur om te wonen?

Osdorper Bovenpolder is een van de betaalbaarste buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 612.041. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 136.009 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Osdorper Bovenpolder?

De duurste straat in Osdorper Bovenpolder is Osdorperweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 600.829. Andere dure straten zijn Raasdorperweg (€ 577.858) en Lutkemeerweg (€ 570.077).

Is Osdorper Bovenpolder veilig?

Osdorper Bovenpolder heeft met 65 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Osdorper Bovenpolder als woonbuurt.