De gemiddelde huizenprijs in Osdorper Bovenpolder bedraagt in oktober 2026 € 637.887. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Osdorper Bovenpolder stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.104Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 13.12312 maanden +2,1%+2,1%

€ -11.08112 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Osdorper Bovenpolder

Nederland

Duurste straten in Osdorper Bovenpolder

De duurste straat in Osdorper Bovenpolder is Osdorperweg met een gemiddelde huizenprijs van € 629.301.

Straten in Osdorper Bovenpolder

StraatGem. huizenprijs

Osdorperweg€ 629.301
Lutkemeerweg€ 599.519
Raasdorperweg€ 592.801

Hoeveel wordt er overboden in Osdorper Bovenpolder?

Overbieden in Osdorper Bovenpolder is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Osdorper Bovenpolder bedraagt € 1.957 per m².

Is Osdorper Bovenpolder duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 637.887 (€ 7.199 per m²) is Osdorper Bovenpolder in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 141.753 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Osdorper Bovenpolder

BetaalbaarDuur

€ 637.887[ € 444.518 – € 724.793 ]

Huizenprijs vs Nederland

25% hoger[ € 637.887 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Osdorper Bovenpolder?

In Osdorper Bovenpolder staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 570.387 (€ 1.750 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Osdorper Bovenpolder is 70% koopwoning en 30% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Osdorper Bovenpolder

Nederland

Verdeling woningtype

Osdorper Bovenpolder

Nederland

Veelgestelde vragen over Osdorper Bovenpolder

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Osdorper Bovenpolder.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Osdorper Bovenpolder, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Osdorper Bovenpolder ligt in oktober 2026 op € 637.887. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.957 per m². Daarmee is Osdorper Bovenpolder duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Osdorper Bovenpolder zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Osdorper Bovenpolder, Amsterdam?

De woningmarkt in Osdorper Bovenpolder is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 637.887, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Osdorper Bovenpolder?

In Osdorper Bovenpolder wordt in oktober 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 570.387 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 637.887. Overbieden is de norm in Osdorper Bovenpolder, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Osdorper Bovenpolder duur om te wonen?

De huizenprijzen in Osdorper Bovenpolder liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 637.887. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 141.753 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Osdorper Bovenpolder?

De duurste straat in Osdorper Bovenpolder is Osdorperweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 629.301. Andere dure straten zijn Lutkemeerweg (€ 599.519) en Raasdorperweg (€ 592.801).

Is Osdorper Bovenpolder veilig?

Osdorper Bovenpolder heeft met 65 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Osdorper Bovenpolder als woonbuurt.