De gemiddelde huizenprijs in Walvisbuurt bedraagt in augustus 2026 € 707.461. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Walvisbuurt stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.224Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 10.01512 maanden +1,4%+1,4%

€ -14.61912 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

Walvisbuurt

Nederland

Duurste straten in Walvisbuurt

De duurste straat in Walvisbuurt is Tuimelaarstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.013.717. De meest betaalbare straat is Dwergvinvisstraat (€ 670.676).

Duurste straten in Walvisbuurt

StraatGem. huizenprijs

Tuimelaarstraat€ 1.013.717
Stellingweg€ 921.312
Butskopweg€ 805.195
Zuideinde€ 797.636
Beloegastraat€ 797.061

Meest betaalbare straten in Walvisbuurt

StraatGem. huizenprijs

Orcastraat€ 588.386
Potvisstraat€ 596.348
Bruinvisstraat€ 611.302
Bultrugpad€ 662.642
Dwergvinvisstraat€ 670.676

Hoeveel wordt er overboden in Walvisbuurt?

Overbieden in Walvisbuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Walvisbuurt bedraagt € 6.869 per m².

Is Walvisbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 707.461 (€ 6.682 per m²) is Walvisbuurt in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 157.214 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Walvisbuurt

BetaalbaarDuur

€ 707.461[ € 601.112 – € 760.383 ]

Huizenprijs vs Nederland

34% hoger[ € 707.461 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Walvisbuurt?

In Walvisbuurt staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 633.411 (€ 6.150 per m²). Meer dan 97% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Walvisbuurt is 70% koopwoning en 30% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Walvisbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Walvisbuurt

Nederland

Woningen te koop in Walvisbuurt

Veelgestelde vragen over Walvisbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Walvisbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Walvisbuurt, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Walvisbuurt ligt in augustus 2026 op € 707.461. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.869 per m². Daarmee is Walvisbuurt duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Walvisbuurt zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Walvisbuurt, Amsterdam?

De woningmarkt in Walvisbuurt is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 707.461, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Walvisbuurt?

In Walvisbuurt wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 633.411 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 707.461. Overbieden is de norm in Walvisbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Walvisbuurt duur om te wonen?

De huizenprijzen in Walvisbuurt liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 707.461. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 157.214 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Walvisbuurt?

De duurste straat in Walvisbuurt is Tuimelaarstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.013.717. Andere dure straten zijn Stellingweg (€ 921.312) en Butskopweg (€ 805.195). De meest betaalbare straat is Dwergvinvisstraat (€ 670.676).

Is Walvisbuurt veilig?

Walvisbuurt heeft met 29 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Walvisbuurt als woonbuurt.