Kaart van de buurt Holthuizen binnen wijk ZuidwestLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Holthuizen (in groen) toont binnen wijk Zuidwest (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Holthuizen (Apeldoorn)

Buurt in wijk Zuidwest, Apeldoorn · 56 woningen

1924Bouwjaar
+7,5%Jaartrend
0Te koop
+27,0%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Holthuizen
Gemiddelde huizenprijs in Holthuizen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 693.288
+7,5%
[ € 539.802 € 828.901 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 665.825[ € 526.746 € 815.105 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 679.413[ € 539.802 € 828.901 ]

Recent berekende huizenprijzen in Holthuizen

Huizenprijzen Holthuizen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Holthuizen bedraagt in juni 2026 € 693.288. Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Holthuizen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 4.659Sinds mei +0,7%
+€ 48.18412 maanden +7,5%
+€ 20.82712 mnd vs. NL +3,2%
Holthuizen
Nederland

Duurste straten in Holthuizen

De duurste straat in Holthuizen is Holthuis met een gemiddelde huizenprijs van € 681.376.

Straten in Holthuizen
StraatGem. huizenprijs
  • Holthuis€ 681.376
  • Jachtlaan€ 677.230
  • Veenweg€ 616.971
  • Christiaan Geurtsweg€ 600.788

Hoeveel wordt er overboden in Holthuizen?

In Holthuizen wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Holthuizen bedraagt € 5.416 per m².

Is Holthuizen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 693.288 (€ 5.794 per m²) is Holthuizen in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 154.064 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Holthuizen
BetaalbaarDuur
€ 693.288[ € 553.180 € 842.931 ]

Huizenprijs vs Nederland
31% hoger[ € 693.288 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
1% hoger[ € 65.856 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Holthuizen?

In Holthuizen staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 665.825 (€ 5.202 per m²). Meer dan 81% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Holthuizen is 89% koopwoning en 11% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Holthuizen
Nederland
Verdeling woningtype
Holthuizen
Nederland

Veelgestelde vragen over Holthuizen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Holthuizen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Holthuizen, Apeldoorn?
De gemiddelde huizenprijs in Holthuizen ligt in juni 2026 op € 693.288. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.416 per m². Daarmee is Holthuizen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Holthuizen zijn het afgelopen jaar met +7,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Holthuizen, Apeldoorn?
De woningmarkt in Holthuizen is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 693.288, een stijging van +7,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Holthuizen?
In Holthuizen wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 665.825 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 693.288. Overbieden is gebruikelijk in Holthuizen.
Is Holthuizen duur om te wonen?
Holthuizen is duurder dan gemiddeld in Apeldoorn, met een gemiddelde huizenprijs van € 693.288. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 154.064 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Holthuizen?
De duurste straat in Holthuizen is Holthuis, met een gemiddelde huizenprijs van € 681.376. Andere dure straten zijn Jachtlaan (€ 677.230) en Veenweg (€ 616.971).
Is Holthuizen veilig?
Het aantal misdrijven in Holthuizen ligt met 95 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Apeldoorn (44). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Apeldoorn.