De gemiddelde huizenprijs in Smitshoek bedraagt in juni 2026 € 543.069. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Smitshoek beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.693Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 26.90012 maanden +5,2%+5,2%

+€ 5.01112 mnd vs. NL +1,0%+1,0%

Smitshoek

Nederland

Duurste straten in Smitshoek

De duurste straat in Smitshoek is Heulweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.024.751. De meest betaalbare straat is Wagenmakerij (€ 445.896).

Duurste straten in Smitshoek

StraatGem. huizenprijs

Heulweg€ 1.024.751
Bevershof€ 797.263
Voordijk€ 668.835
Smitshoek€ 631.873
Zadelmakerij€ 549.146

Meest betaalbare straten in Smitshoek

StraatGem. huizenprijs

Burrie€ 403.729
Rongen€ 405.364
Ponder€ 428.978
Zwing€ 438.152
Wagenmakerij€ 445.896

Hoeveel wordt er overboden in Smitshoek?

Overbieden in Smitshoek is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Smitshoek bedraagt € 4.564 per m².

Is Smitshoek duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 543.069 (€ 4.522 per m²) is Smitshoek in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.682 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Smitshoek

BetaalbaarDuur

€ 543.069[ € 440.996 – € 562.166 ]

Huizenprijs vs Nederland

3% hoger[ € 543.069 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

28% hoger[ € 83.606 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Smitshoek?

In Smitshoek staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 514.397 (€ 4.323 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Smitshoek is 54% koopwoning en 46% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Smitshoek

Nederland

Verdeling woningtype

Smitshoek

Nederland

Veelgestelde vragen over Smitshoek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Smitshoek.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Smitshoek, Barendrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Smitshoek ligt in juni 2026 op € 543.069. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.564 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Smitshoek zijn het afgelopen jaar met +5,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Smitshoek, Barendrecht?

De woningmarkt in Smitshoek is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 543.069, een stijging van +5,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Smitshoek?

In Smitshoek wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 514.397 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 543.069. Overbieden is gebruikelijk in Smitshoek.

Is Smitshoek duur om te wonen?

Smitshoek is een van de betaalbaarste buurten in Barendrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 543.069. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.682 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Smitshoek?

De duurste straat in Smitshoek is Heulweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.024.751. Andere dure straten zijn Bevershof (€ 797.263) en Voordijk (€ 668.835). De meest betaalbare straat is Wagenmakerij (€ 445.896).

Is Smitshoek veilig?

Smitshoek heeft met 25 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Barendrecht (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Smitshoek als woonbuurt.