Kaart van de buurt Valthe Buitengebied binnen plaats ValtheLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Valthe Buitengebied (in groen) toont binnen plaats Valthe (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Valthe Buitengebied (Borger-Odoorn)

Buurt in Valthe · 66 woningen

1932Bouwjaar
+17,2%Jaartrend
0Te koop
+28,9%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Valthe Buitengebied
Gemiddelde huizenprijs in Valthe Buitengebied
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 614.441
+17,2%
[ € 429.569 € 757.435 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 600.948[ € 423.424 € 750.490 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 607.653[ € 429.569 € 757.435 ]

Recent berekende huizenprijzen in Valthe Buitengebied

Huizenprijzen Valthe Buitengebied : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Valthe Buitengebied bedraagt in augustus 2026 € 614.441. Dit is een stijging van +17,2% ten opzichte van één jaar geleden. Valthe Buitengebied groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 8.405Sinds juli +1,4%
+€ 90.13712 maanden +17,2%
+€ 71.61912 mnd vs. NL +13,7%
Valthe Buitengebied
Nederland

Duurste straten in Valthe Buitengebied

De duurste straat in Valthe Buitengebied is Hondsrugweg met een gemiddelde huizenprijs van € 635.577. De meest betaalbare straat is Vlintweg (€ 503.441).

Duurste straten in Valthe Buitengebied
StraatGem. huizenprijs
  • Hondsrugweg€ 635.577
  • Weerdingerweg€ 619.425
  • Albertus Zefatweg€ 608.056
  • Odoornerweg€ 551.121
  • Weerdingerzandweg€ 523.456
Meest betaalbare straten in Valthe Buitengebied
StraatGem. huizenprijs
  • Exloërweg€ 436.379
  • Vlintweg€ 503.441

Hoeveel wordt er overboden in Valthe Buitengebied?

In Valthe Buitengebied wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Valthe Buitengebied bedraagt € 3.057 per m².

Is Valthe Buitengebied duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 614.441 (€ 3.192 per m²) is Valthe Buitengebied in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 136.542 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Valthe Buitengebied
BetaalbaarDuur
€ 614.441[ € 435.803 € 764.444 ]

Huizenprijs vs Nederland
17% hoger[ € 614.441 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
Gelijk aan NL[ € 65.489 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Valthe Buitengebied?

In Valthe Buitengebied staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 600.948 (€ 2.990 per m²). Meer dan 59% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Valthe Buitengebied is 91% koopwoning en 9% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Valthe Buitengebied
Nederland
Verdeling woningtype
Valthe Buitengebied
Nederland

Veelgestelde vragen over Valthe Buitengebied

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Valthe Buitengebied.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Valthe Buitengebied, Borger-Odoorn?
De gemiddelde huizenprijs in Valthe Buitengebied ligt in augustus 2026 op € 614.441. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.057 per m². Daarmee is Valthe Buitengebied duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Valthe Buitengebied zijn het afgelopen jaar met +17,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Valthe Buitengebied, Borger-Odoorn?
De woningmarkt in Valthe Buitengebied is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 614.441, een stijging van +17,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Valthe Buitengebied?
In Valthe Buitengebied wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 600.948 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 614.441. Er is beperkt overbod in Valthe Buitengebied, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is Valthe Buitengebied duur om te wonen?
Valthe Buitengebied is duurder dan gemiddeld in Borger-Odoorn, met een gemiddelde huizenprijs van € 614.441. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 136.542 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Valthe Buitengebied?
De duurste straat in Valthe Buitengebied is Hondsrugweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 635.577. Andere dure straten zijn Weerdingerweg (€ 619.425) en Albertus Zefatweg (€ 608.056). De meest betaalbare straat is Vlintweg (€ 503.441).
Is Valthe Buitengebied veilig?
Het aantal misdrijven in Valthe Buitengebied ligt met 32 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Borger-Odoorn (17). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Borger-Odoorn.