De gemiddelde huizenprijs in de buurt Bavel bedraagt in juni 2026 € 712.048. Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in de buurt Bavel stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.914Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 28.17412 maanden +4,1%+4,1%

€ -82712 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Bavel

Nederland

Duurste straten in Bavel

De duurste straat in Bavel is Roosbergseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.363.566. De meest betaalbare straat is Boom (€ 458.375).

Duurste straten in Bavel

StraatGem. huizenprijs

Roosbergseweg€ 1.363.566
Daalakkerbos€ 1.207.001
Veenstraat€ 1.169.210
Lage Daalakker€ 1.153.696
Gilzeweg€ 1.127.839

Meest betaalbare straten in Bavel

StraatGem. huizenprijs

Lavendelhof€ 393.947
Veldpad€ 433.155
Veldstraat€ 436.758
Middeltiend€ 455.717
Boom€ 458.375

Hoeveel wordt er overboden in Bavel?

In Bavel wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Bavel bedraagt € 4.911 per m².

Is Bavel duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 712.048 (€ 5.276 per m²) is de buurt Bavel in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 158.233 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Bavel

BetaalbaarDuur

€ 712.048[ € 541.784 – € 775.053 ]

Huizenprijs vs Nederland

34% hoger[ € 712.048 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

1% lager[ € 64.937 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Bavel?

In de buurt Bavel staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 682.432 (€ 4.706 per m²). Meer dan 86% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in de buurt Bavel is 73% koopwoning en 27% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Bavel

Nederland

Verdeling woningtype

Bavel

Nederland

Veelgestelde vragen over Bavel

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bavel.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in de buurt Bavel?

De gemiddelde huizenprijs in de buurt Bavel ligt in juni 2026 op € 712.048. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.911 per m². Daarmee is Bavel duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Bavel zijn het afgelopen jaar met +4,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in de buurt Bavel?

De woningmarkt in de buurt Bavel is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 712.048, een stijging van +4,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in de buurt Bavel?

In de buurt Bavel wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 682.432 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 712.048. Overbieden is gebruikelijk in Bavel.

Is de buurt Bavel duur om te wonen?

Bavel is duurder dan gemiddeld in Breda, met een gemiddelde huizenprijs van € 712.048. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 158.233 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in de buurt Bavel?

De duurste straat in de buurt Bavel is Roosbergseweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.363.566. Andere dure straten zijn Daalakkerbos (€ 1.207.001) en Veenstraat (€ 1.169.210). De meest betaalbare straat is Boom (€ 458.375).

Is de buurt Bavel veilig?

Bavel heeft met 19 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Breda (gemiddeld: 60). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Bavel als woonbuurt.