De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Ulvenhout bedraagt in augustus 2026 € 883.045. Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitengebied Ulvenhout beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 3.614Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 36.89912 maanden +4,4%+4,4%

+€ 7.01312 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Buitengebied Ulvenhout

Nederland

Duurste straten in Buitengebied Ulvenhout

De duurste straat in Buitengebied Ulvenhout is Koekelberg met een gemiddelde huizenprijs van € 906.321. De meest betaalbare straat is Geersbroekseweg (€ 687.572).

Straten in Buitengebied Ulvenhout

StraatGem. huizenprijs

Koekelberg€ 906.321
Strijbeekseweg€ 882.223
Kraaijenbergsestraat€ 830.117
F. Kellyweg€ 782.486
't Hoekske€ 763.517

Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Ulvenhout?

In Buitengebied Ulvenhout wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buitengebied Ulvenhout bedraagt € 3.235 per m².

Is Buitengebied Ulvenhout duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 883.045 (€ 4.866 per m²) is Buitengebied Ulvenhout in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 196.232 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buitengebied Ulvenhout

BetaalbaarDuur

€ 883.045[ € 664.109 – € 1.032.293 ]

Huizenprijs vs Nederland

68% hoger[ € 883.045 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

1% lager[ € 64.937 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied Ulvenhout?

In Buitengebied Ulvenhout staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 849.360 (€ 3.111 per m²). Meer dan 92% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied Ulvenhout is 82% koopwoning en 18% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Buitengebied Ulvenhout

Nederland

Verdeling woningtype

Buitengebied Ulvenhout

Nederland

Veelgestelde vragen over Buitengebied Ulvenhout

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied Ulvenhout.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Ulvenhout, Breda?

De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Ulvenhout ligt in augustus 2026 op € 883.045. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.235 per m². Daarmee is Buitengebied Ulvenhout duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Buitengebied Ulvenhout zijn het afgelopen jaar met +4,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Buitengebied Ulvenhout, Breda?

De woningmarkt in Buitengebied Ulvenhout is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 883.045, een stijging van +4,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Ulvenhout?

In Buitengebied Ulvenhout wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 849.360 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 883.045. Overbieden is gebruikelijk in Buitengebied Ulvenhout.

Is Buitengebied Ulvenhout duur om te wonen?

Buitengebied Ulvenhout is een van de duurdere buurten in Breda, met een gemiddelde huizenprijs van € 883.045. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 196.232 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Buitengebied Ulvenhout?

De duurste straat in Buitengebied Ulvenhout is Koekelberg, met een gemiddelde huizenprijs van € 906.321. Andere dure straten zijn Strijbeekseweg (€ 882.223) en Kraaijenbergsestraat (€ 830.117). De meest betaalbare straat is Geersbroekseweg (€ 687.572).

Is Buitengebied Ulvenhout veilig?

Het aantal misdrijven in Buitengebied Ulvenhout ligt met 157 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Breda (60). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Breda.