Kaart van de buurt Buitengebied Ulvenhout binnen plaats UlvenhoutLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Buitengebied Ulvenhout (in groen) toont binnen plaats Ulvenhout (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Buitengebied Ulvenhout (Breda)

Buurt in Ulvenhout · 98 woningen

1988Bouwjaar
+5%Jaartrend
1Te koop
+10,7%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Buitengebied Ulvenhout
Gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Ulvenhout
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 843.041
+5,0%
[ € 577.722 – € 1.025.592 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 810.407[ € 563.128 – € 1.007.014 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 826.559[ € 577.722 – € 1.025.592 ]

Recent berekende huizenprijzen in Buitengebied Ulvenhout

Huizenprijzen Buitengebied Ulvenhout : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Ulvenhout bedraagt in oktober 2026 € 843.041. Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitengebied Ulvenhout beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 3.450Sinds september +0,4%
+€ 40.48512 maanden +5,0%
+€ 9.39412 mnd vs. NL +1,2%
Buitengebied Ulvenhout
Nederland

Duurste straten in Buitengebied Ulvenhout

De duurste straat in Buitengebied Ulvenhout is Strijbeekseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 901.991.

Straten in Buitengebied Ulvenhout
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Ulvenhout?

In Buitengebied Ulvenhout wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buitengebied Ulvenhout bedraagt € 3.088 per m².

Is Buitengebied Ulvenhout duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 843.041 (€ 4.099 per m²) is Buitengebied Ulvenhout in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 187.342 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buitengebied Ulvenhout
BetaalbaarDuur
€ 843.041[ € 592.694 – € 1.044.512 ]

Huizenprijs vs Nederland
65% hoger[ € 843.041 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
1% lager[ € 64.937 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied Ulvenhout?

In Buitengebied Ulvenhout staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 810.407 (€ 2.969 per m²). Meer dan 84% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied Ulvenhout is 82% koopwoning en 18% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Buitengebied Ulvenhout
Nederland
Verdeling woningtype
Buitengebied Ulvenhout
Nederland

Veelgestelde vragen over Buitengebied Ulvenhout

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied Ulvenhout.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Ulvenhout, Breda?
De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Ulvenhout ligt in oktober 2026 op € 843.041. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.088 per m². Daarmee is Buitengebied Ulvenhout duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Buitengebied Ulvenhout zijn het afgelopen jaar met +5,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Buitengebied Ulvenhout, Breda?
De woningmarkt in Buitengebied Ulvenhout is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 843.041, een stijging van +5,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Ulvenhout?
In Buitengebied Ulvenhout wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 810.407 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 843.041. Overbieden is gebruikelijk in Buitengebied Ulvenhout.
Is Buitengebied Ulvenhout duur om te wonen?
Buitengebied Ulvenhout is een van de duurdere buurten in Breda, met een gemiddelde huizenprijs van € 843.041. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 187.342 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Buitengebied Ulvenhout?
De duurste straat in Buitengebied Ulvenhout is Strijbeekseweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 901.991. Andere dure straten zijn Kraaijenbergsestraat (€ 842.855) en F. Kellyweg (€ 549.149).
Is Buitengebied Ulvenhout veilig?
Het aantal misdrijven in Buitengebied Ulvenhout ligt met 157 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Breda (60). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Breda.