Huizenprijzen Fellenoord (Breda)
Buurt in wijk Breda centrum, Breda · 946 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Fellenoord
Huizenprijzen Fellenoord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Fellenoord bedraagt in juni 2026 € 416.022. Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Fellenoord beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Duurste straten in Fellenoord
De duurste straat in Fellenoord is Isabellastraat met een gemiddelde huizenprijs van € 595.139. De meest betaalbare straat is Spuistraat (€ 356.015).
- Isabellastraat€ 595.139
- Gravenstraat€ 505.880
- Landsheerstraat€ 465.070
- Provooststraat€ 459.244
- Fellenoordstraat€ 446.221
- Oranje Nassauplein€ 341.617
- Zijlstraat€ 352.837
- Achter de Blauwe Hand€ 354.516
- Pelmolenhof€ 355.957
- Spuistraat€ 356.015
Hoeveel wordt er overboden in Fellenoord?
Overbieden in Fellenoord is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Fellenoord bedraagt € 5.403 per m².
Is Fellenoord duur om te wonen?
Fellenoord is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 416.022 (€ 6.173 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.449 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Fellenoord?
In Fellenoord staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 394.628 (€ 5.125 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Fellenoord is 17% koopwoning en 83% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Fellenoord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Fellenoord.