De gemiddelde huizenprijs in Valkenberg bedraagt in augustus 2026 € 476.593. Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Valkenberg beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.951Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 19.91512 maanden +4,4%+4,4%

+€ 3.78512 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Valkenberg

Nederland

Duurste straten in Valkenberg

De duurste straat in Valkenberg is Nassausingel met een gemiddelde huizenprijs van € 560.393. De meest betaalbare straat is Pasbaan (€ 408.071).

Duurste straten in Valkenberg

StraatGem. huizenprijs

Nassausingel€ 560.393
Mauritssingel€ 558.357
Catharinastraat€ 557.643
Nieuwe Boschstraat€ 541.183
Mauritsstraat€ 540.660

Meest betaalbare straten in Valkenberg

StraatGem. huizenprijs

Poort van Schoenmakers€ 357.986
Korte Boschstraat€ 401.894
Bouwerijstraat€ 403.364
Nieuwe Pasbaan€ 407.466
Pasbaan€ 408.071

Hoeveel wordt er overboden in Valkenberg?

Overbieden in Valkenberg is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Valkenberg bedraagt € 5.017 per m².

Is Valkenberg duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 476.593 (€ 6.542 per m²) is Valkenberg in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.910 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Valkenberg

BetaalbaarDuur

€ 476.593[ € 440.122 – € 468.028 ]

Huizenprijs vs Nederland

10% lager[ € 476.593 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

1% lager[ € 64.937 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Valkenberg?

In Valkenberg staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 453.636 (€ 4.775 per m²). Ruim 90% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Valkenberg is 30% koopwoning en 70% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Valkenberg

Nederland

Verdeling woningtype

Valkenberg

Nederland

Woningen te koop in Valkenberg

Veelgestelde vragen over Valkenberg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Valkenberg.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Valkenberg, Breda?

De gemiddelde huizenprijs in Valkenberg ligt in augustus 2026 op € 476.593. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.017 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Valkenberg zijn het afgelopen jaar met +4,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Valkenberg, Breda?

De woningmarkt in Valkenberg is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 476.593, een stijging van +4,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Valkenberg?

In Valkenberg wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 453.636 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 476.593. Overbieden is gebruikelijk in Valkenberg.

Is Valkenberg duur om te wonen?

Valkenberg is een van de betaalbaarste buurten in Breda, met een gemiddelde huizenprijs van € 476.593. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.910 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Valkenberg?

De duurste straat in Valkenberg is Nassausingel, met een gemiddelde huizenprijs van € 560.393. Andere dure straten zijn Mauritssingel (€ 558.357) en Catharinastraat (€ 557.643). De meest betaalbare straat is Pasbaan (€ 408.071).

Is Valkenberg veilig?

Het aantal misdrijven in Valkenberg ligt met 79 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Breda (60). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Breda.