De gemiddelde huizenprijs in Schorsmolen bedraagt in juni 2026 € 415.761. Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Schorsmolen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.702Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 16.45112 maanden +4,1%+4,1%

€ -48212 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Schorsmolen

Nederland

Duurste straten in Schorsmolen

De duurste straat in Schorsmolen is Leuvenaarstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 419.561. De meest betaalbare straat is Nieuwe Dieststraat (€ 384.522).

Duurste straten in Schorsmolen

StraatGem. huizenprijs

Leuvenaarstraat€ 419.561
Schorsmolenstraat€ 413.459
Donkvaart€ 401.184
Nieuwe Prinsenkade€ 397.501
Nieuwe Leuvenaarstraat€ 396.525

Meest betaalbare straten in Schorsmolen

StraatGem. huizenprijs

Nieuwe Haagdijk€ 367.422
Dieststraat€ 375.265
Achter de Blauwe Hand€ 380.365
Adriaan van Bergenstraat€ 383.306
Nieuwe Dieststraat€ 384.522

Hoeveel wordt er overboden in Schorsmolen?

Overbieden in Schorsmolen is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Schorsmolen bedraagt € 5.330 per m².

Is Schorsmolen duur om te wonen?

Schorsmolen is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 415.761 (€ 6.858 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.391 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Schorsmolen

BetaalbaarDuur

€ 415.761[ € 410.501 – € 424.701 ]

Huizenprijs vs Nederland

21% lager[ € 415.761 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

1% lager[ € 64.937 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Schorsmolen?

In Schorsmolen staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 394.833 (€ 5.062 per m²). Ruim 99% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Schorsmolen is 21% koopwoning en 79% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Schorsmolen

Nederland

Verdeling woningtype

Schorsmolen

Nederland

Woningen te koop in Schorsmolen

Veelgestelde vragen over Schorsmolen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schorsmolen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Schorsmolen, Breda?

De gemiddelde huizenprijs in Schorsmolen ligt in juni 2026 op € 415.761. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.330 per m². Daarmee is Schorsmolen betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Schorsmolen zijn het afgelopen jaar met +4,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Schorsmolen, Breda?

De woningmarkt in Schorsmolen is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 415.761, een stijging van +4,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Schorsmolen?

In Schorsmolen wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 394.833 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 415.761. Overbieden is gebruikelijk in Schorsmolen.

Is Schorsmolen duur om te wonen?

Schorsmolen is een van de betaalbaarste buurten in Breda, met een gemiddelde huizenprijs van € 415.761. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.391 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Schorsmolen?

De duurste straat in Schorsmolen is Leuvenaarstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 419.561. Andere dure straten zijn Schorsmolenstraat (€ 413.459) en Donkvaart (€ 401.184). De meest betaalbare straat is Nieuwe Dieststraat (€ 384.522).

Is Schorsmolen veilig?

Het aantal misdrijven in Schorsmolen ligt met 111 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Breda (60). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Breda.