Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Westbroek Buitengebied binnen plaats WestbroekLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Westbroek Buitengebied (in groen) toont binnen plaats Westbroek (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Westbroek Buitengebied (De Bilt)

Buurt in Westbroek · 48 woningen

1976Bouwjaar
+3,1%Jaartrend
0Te koop
-7,8%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Westbroek Buitengebied
Gemiddelde huizenprijs in Westbroek Buitengebied
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 839.444
+3,1%
[ € 413.498 – € 802.823 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 784.488[ € 397.733 – € 777.628 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 811.496[ € 413.498 – € 802.823 ]

Huizenprijzen Westbroek Buitengebied : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Westbroek Buitengebied bedraagt in juni 2026 € 839.444. Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Westbroek Buitengebied stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.775Sinds mei +0,3%
+€ 25.54612 maanden +3,1%
€ -8.96912 mnd vs. NL -1,1%
Westbroek Buitengebied
Nederland

Duurste straten in Westbroek Buitengebied

De duurste straat in Westbroek Buitengebied is Korssesteeg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.319.354.

Straten in Westbroek Buitengebied
StraatGem. huizenprijs
  • Korssesteeg€ 1.319.354
  • Dr. Welfferweg€ 870.012
  • Kooijdijk€ 775.944
  • Kerkdijk€ 622.155

Hoeveel wordt er overboden in Westbroek Buitengebied?

Overbieden in Westbroek Buitengebied is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Westbroek Buitengebied bedraagt € 2.673 per m².

Is Westbroek Buitengebied duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 839.444 (€ 3.837 per m²) is Westbroek Buitengebied in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 186.543 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Westbroek Buitengebied
BetaalbaarDuur
€ 839.444[ € 429.888 – € 828.834 ]
Huizenprijs vs Nederland
59% hoger[ € 839.444 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
25% hoger[ € 81.732 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Westbroek Buitengebied?

In Westbroek Buitengebied staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 784.488 (€ 2.498 per m²). Meer dan 63% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Westbroek Buitengebied is 81% koopwoning en 19% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Westbroek Buitengebied
Nederland
Verdeling woningtype
Westbroek Buitengebied
Nederland

Veelgestelde vragen over Westbroek Buitengebied

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Westbroek Buitengebied.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Westbroek Buitengebied, De Bilt?
De gemiddelde huizenprijs in Westbroek Buitengebied ligt in juni 2026 op € 839.444. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.673 per m². Daarmee is Westbroek Buitengebied duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Westbroek Buitengebied zijn het afgelopen jaar met +3,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Westbroek Buitengebied, De Bilt?
De woningmarkt in Westbroek Buitengebied is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 839.444, een stijging van +3,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Westbroek Buitengebied?
In Westbroek Buitengebied wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 784.488 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 839.444. Overbieden is gebruikelijk in Westbroek Buitengebied.
Is Westbroek Buitengebied duur om te wonen?
De huizenprijzen in Westbroek Buitengebied liggen rond het gemiddelde van De Bilt, met een gemiddelde huizenprijs van € 839.444. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 186.543 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Westbroek Buitengebied?
De duurste straat in Westbroek Buitengebied is Korssesteeg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.319.354. Andere dure straten zijn Dr. Welfferweg (€ 870.012) en Kooijdijk (€ 775.944).
Is Westbroek Buitengebied veilig?
Westbroek Buitengebied heeft met 0 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor De Bilt (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Westbroek Buitengebied als woonbuurt.