De gemiddelde huizenprijs in Westbroek Kern bedraagt in augustus 2026 € 894.216. Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Westbroek Kern stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.956Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 29.20912 maanden +3,4%+3,4%

€ -1.34312 mnd vs. NL -0,2%-0,2%

Westbroek Kern

Nederland

Duurste straten in Westbroek Kern

De duurste straat in Westbroek Kern is Dr. Welfferweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.003.823. De meest betaalbare straat is Prinses Christinastraat (€ 639.255).

Duurste straten in Westbroek Kern

StraatGem. huizenprijs

Dr. Welfferweg€ 1.003.823
Kerkdijk€ 962.767
Burgemeester Huydecoperweg€ 826.853
Wolkammerweg€ 808.211
Kleppermanweg€ 750.719

Meest betaalbare straten in Westbroek Kern

StraatGem. huizenprijs

Holsblokkenweg€ 509.335
Van Alphenstraat€ 511.402
Schutmeesterweg€ 582.495
Westbroekse molenweg€ 631.676
Prinses Christinastraat€ 639.255

Hoeveel wordt er overboden in Westbroek Kern?

Overbieden in Westbroek Kern is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Westbroek Kern bedraagt € 5.387 per m².

Is Westbroek Kern duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 894.216 (€ 5.741 per m²) is Westbroek Kern in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 198.715 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Westbroek Kern

BetaalbaarDuur

€ 894.216[ € 491.344 – € 1.243.539 ]

Huizenprijs vs Nederland

70% hoger[ € 894.216 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

25% hoger[ € 81.732 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Westbroek Kern?

In Westbroek Kern staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 836.816 (€ 5.041 per m²). Meer dan 73% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Westbroek Kern is 81% koopwoning en 19% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Westbroek Kern

Nederland

Verdeling woningtype

Westbroek Kern

Nederland

Veelgestelde vragen over Westbroek Kern

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Westbroek Kern.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Westbroek Kern, De Bilt?

De gemiddelde huizenprijs in Westbroek Kern ligt in augustus 2026 op € 894.216. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.387 per m². Daarmee is Westbroek Kern duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Westbroek Kern zijn het afgelopen jaar met +3,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Westbroek Kern, De Bilt?

De woningmarkt in Westbroek Kern is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 894.216, een stijging van +3,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Westbroek Kern?

In Westbroek Kern wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 836.816 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 894.216. Overbieden is gebruikelijk in Westbroek Kern.

Is Westbroek Kern duur om te wonen?

De huizenprijzen in Westbroek Kern liggen rond het gemiddelde van De Bilt, met een gemiddelde huizenprijs van € 894.216. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 198.715 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Westbroek Kern?

De duurste straat in Westbroek Kern is Dr. Welfferweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.003.823. Andere dure straten zijn Kerkdijk (€ 962.767) en Burgemeester Huydecoperweg (€ 826.853). De meest betaalbare straat is Prinses Christinastraat (€ 639.255).

Is Westbroek Kern veilig?

Westbroek Kern heeft met 13 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor De Bilt (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Westbroek Kern als woonbuurt.