De gemiddelde huizenprijs in Zuidpoort bedraagt in oktober 2026 € 550.366. Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden. Zuidpoort groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.642Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 53.19412 maanden +10,7%+10,7%

+€ 33.93312 mnd vs. NL +6,8%+6,8%

Zuidpoort

Nederland

Duurste straten in Zuidpoort

De duurste straat in Zuidpoort is Zuidwal met een gemiddelde huizenprijs van € 678.486. De meest betaalbare straat is Oostpoort (€ 443.202).

Duurste straten in Zuidpoort

StraatGem. huizenprijs

Zuidwal€ 678.486
Bastiaansplein€ 648.135
Sint Sebastiaansbrug€ 601.520
Nieuwelaan€ 585.958
Ezelsveldlaan€ 569.354

Meest betaalbare straten in Zuidpoort

StraatGem. huizenprijs

Zusterlaan€ 366.735
Torenstraat€ 391.785
Gashouderpad€ 421.579
Oostpoort€ 443.202

Hoeveel wordt er overboden in Zuidpoort?

Overbieden in Zuidpoort is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuidpoort bedraagt € 5.855 per m².

Is Zuidpoort duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 550.366 (€ 6.527 per m²) is Zuidpoort in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.304 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zuidpoort

BetaalbaarDuur

€ 550.366[ € 453.333 – € 644.402 ]

Huizenprijs vs Nederland

8% hoger[ € 550.366 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

26% lager[ € 48.192 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zuidpoort?

In Zuidpoort staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 511.573 (€ 5.442 per m²). Meer dan 62% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zuidpoort is 51% koopwoning en 48% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zuidpoort

Nederland

Verdeling woningtype

Zuidpoort

Nederland

Woningen te koop in Zuidpoort

Veelgestelde vragen over Zuidpoort

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuidpoort.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zuidpoort, Delft?

De gemiddelde huizenprijs in Zuidpoort ligt in oktober 2026 op € 550.366. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.855 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Zuidpoort zijn het afgelopen jaar met +10,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zuidpoort, Delft?

De woningmarkt in Zuidpoort is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 550.366, een stijging van +10,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zuidpoort?

In Zuidpoort wordt in oktober 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 511.573 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 550.366. Overbieden is gebruikelijk in Zuidpoort.

Is Zuidpoort duur om te wonen?

Zuidpoort is duurder dan gemiddeld in Delft, met een gemiddelde huizenprijs van € 550.366. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.304 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Zuidpoort?

De duurste straat in Zuidpoort is Zuidwal, met een gemiddelde huizenprijs van € 678.486. Andere dure straten zijn Bastiaansplein (€ 648.135) en Sint Sebastiaansbrug (€ 601.520). De meest betaalbare straat is Oostpoort (€ 443.202).

Is Zuidpoort veilig?

Het aantal misdrijven in Zuidpoort ligt met 204 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Delft (53). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Delft.