De gemiddelde huizenprijs in Heeseind bedraagt in augustus 2026 € 690.400. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Heeseind beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 3.309Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 34.40212 maanden +5,2%+5,2%

+€ 11.23212 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Heeseind

Nederland

Duurste straten in Heeseind

De duurste straat in Heeseind is Heuvelstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.052.059. De meest betaalbare straat is Waterleidingstraat (€ 660.915).

Duurste straten in Heeseind

StraatGem. huizenprijs

Heuvelstraat€ 1.052.059
Kerkdijk€ 824.626
Rijksweg€ 780.649
Elzenstraat€ 778.787
Heeseind€ 745.450

Meest betaalbare straten in Heeseind

StraatGem. huizenprijs

Driekoningenstraat€ 598.856
Duyn en Daelseweg€ 606.045
Bergstraat€ 647.088
Waterleidingstraat€ 660.915

Hoeveel wordt er overboden in Heeseind?

Overbieden in Heeseind is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Heeseind bedraagt € 4.896 per m².

Is Heeseind duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 690.400 (€ 9.852 per m²) is Heeseind in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 153.422 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Heeseind

BetaalbaarDuur

€ 690.400[ € 616.854 – € 816.852 ]

Huizenprijs vs Nederland

31% hoger[ € 690.400 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

1% hoger[ € 65.887 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Heeseind?

In Heeseind staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 656.317 (€ 4.655 per m²). Meer dan 88% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Heeseind is 56% koopwoning en 44% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Heeseind

Nederland

Verdeling woningtype

Heeseind

Nederland

Veelgestelde vragen over Heeseind

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Heeseind.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Heeseind, Den Bosch?

De gemiddelde huizenprijs in Heeseind ligt in augustus 2026 op € 690.400. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.896 per m². Daarmee is Heeseind duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Heeseind zijn het afgelopen jaar met +5,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Heeseind, Den Bosch?

De woningmarkt in Heeseind is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 690.400, een stijging van +5,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Heeseind?

In Heeseind wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 656.317 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 690.400. Overbieden is gebruikelijk in Heeseind.

Is Heeseind duur om te wonen?

Heeseind is duurder dan gemiddeld in Den Bosch, met een gemiddelde huizenprijs van € 690.400. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 153.422 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Heeseind?

De duurste straat in Heeseind is Heuvelstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.052.059. Andere dure straten zijn Kerkdijk (€ 824.626) en Rijksweg (€ 780.649). De meest betaalbare straat is Waterleidingstraat (€ 660.915).

Is Heeseind veilig?

Heeseind heeft met 20 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Den Bosch (gemiddeld: 56). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Heeseind als woonbuurt.