De gemiddelde huizenprijs in Heeseind bedraagt in oktober 2026 € 605.231. Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden. Heeseind groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.900Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 33.90212 maanden +5,9%+5,9%

+€ 11.76812 mnd vs. NL +2,1%+2,1%

Heeseind

Nederland

Duurste straten in Heeseind

De duurste straat in Heeseind is Heuvelstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.055.247. De meest betaalbare straat is Driekoningenstraat (€ 606.858).

Duurste straten in Heeseind

StraatGem. huizenprijs

Heuvelstraat€ 1.055.247
Kerkdijk€ 824.626
Rijksweg€ 806.204
Elzenstraat€ 779.748
Heeseind€ 759.128

Meest betaalbare straten in Heeseind

StraatGem. huizenprijs

Duyn en Daelseweg€ 380.609
Driekoningenstraat€ 606.858

Hoeveel wordt er overboden in Heeseind?

Overbieden in Heeseind is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Heeseind bedraagt € 4.232 per m².

Is Heeseind duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 605.231 (€ 6.534 per m²) is Heeseind in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.496 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Heeseind

BetaalbaarDuur

€ 605.231[ € 341.583 – € 822.304 ]

Huizenprijs vs Nederland

18% hoger[ € 605.231 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

1% hoger[ € 65.887 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Heeseind?

In Heeseind staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 574.084 (€ 4.015 per m²). Meer dan 54% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Heeseind is 56% koopwoning en 44% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Heeseind

Nederland

Verdeling woningtype

Heeseind

Nederland

Veelgestelde vragen over Heeseind

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Heeseind.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Heeseind, Den Bosch?

De gemiddelde huizenprijs in Heeseind ligt in oktober 2026 op € 605.231. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.232 per m². Daarmee is Heeseind duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Heeseind zijn het afgelopen jaar met +5,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Heeseind, Den Bosch?

De woningmarkt in Heeseind is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 605.231, een stijging van +5,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Heeseind?

In Heeseind wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 574.084 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 605.231. Overbieden is gebruikelijk in Heeseind.

Is Heeseind duur om te wonen?

Heeseind is duurder dan gemiddeld in Den Bosch, met een gemiddelde huizenprijs van € 605.231. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.496 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Heeseind?

De duurste straat in Heeseind is Heuvelstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.055.247. Andere dure straten zijn Kerkdijk (€ 824.626) en Rijksweg (€ 806.204). De meest betaalbare straat is Driekoningenstraat (€ 606.858).

Is Heeseind veilig?

Heeseind heeft met 20 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Den Bosch (gemiddeld: 56). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Heeseind als woonbuurt.