Huizenprijzen Nuland
Plaats in gemeente Den Bosch · 2.083 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nuland
Huizenprijzen Nuland : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nuland (gemeente Den Bosch) bedraagt in juni 2026 € 639.493. Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Nuland (gemeente Den Bosch) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Nuland
De huizenprijzen in Nuland verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.126 per m². De duurste buurten zijn Vinkeloord en Kom Nuland met vierkante meterprijzen tot € 5.784 per m², terwijl buurten als Heeseind en Landelijk gebied Nuland goedkopere opties bieden.
| De Lage Kant | € 963.542 | € 4.372 per m² | +51% |
| Heeseind | € 752.243 | € 3.949 per m² | +18% |
| Kom Nuland | € 603.928 | € 4.408 per m² | -6% |
| Landelijk gebied Nuland | € 748.997 | € 3.669 per m² | +17% |
| Vinkeloord | € 495.994 | € 5.784 per m² | -22% |
Hoeveel wordt er overboden in Nuland?
Overbieden in Nuland (gemeente Den Bosch) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. Vinkeloord kent met +6,0% het hoogste overbod, in De Lage Kant ligt dit op +4,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nuland (gemeente Den Bosch) bedraagt € 4.235 per m².
- Vinkeloord+6,0%
- Kom Nuland+5,7%
- Heeseind+5,1%
- De Lage Kant+4,9%
Is Nuland duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 639.493 (€ 5.126 per m²) is Nuland (gemeente Den Bosch) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.110 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nuland?
In Nuland (gemeente Den Bosch) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 605.961 (€ 4.013 per m²). Meer dan 68% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Nuland (gemeente Den Bosch) is 65% koopwoning en 28% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Nuland?
In staan er 3 woningen te koop in Nuland. Het aantal huishoudens en woningen in Nuland is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 2,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nuland?
De huizenprijzen in Nuland stegen tussen 2020 en 2022 met +33,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +5,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nuland in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Nuland
Veelgestelde vragen over Nuland
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nuland (gemeente Den Bosch).