De gemiddelde huizenprijs in Kom Nuland bedraagt in juni 2026 € 603.928. Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kom Nuland beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.894Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 28.76112 maanden +5,0%+5,0%

+€ 4.37012 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Kom Nuland

Nederland

Duurste straten in Kom Nuland

De duurste straat in Kom Nuland is Bendelssteeg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.144.108. De meest betaalbare straat is Haarhamer (€ 416.513).

Duurste straten in Kom Nuland

StraatGem. huizenprijs

Bendelssteeg€ 1.144.108
De Bendels€ 1.015.261
Couwatershoeve€ 818.392
Heiweg€ 787.972
Den Hoogenkant€ 745.663

Meest betaalbare straten in Kom Nuland

StraatGem. huizenprijs

Zeis€ 397.802
Burg. Teunissenstraat€ 404.143
Akkerpolei€ 406.380
Nieuwstraat€ 416.427
Haarhamer€ 416.513

Hoeveel wordt er overboden in Kom Nuland?

Overbieden in Kom Nuland is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kom Nuland bedraagt € 4.165 per m².

Is Kom Nuland duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 603.928 (€ 4.408 per m²) is Kom Nuland in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.206 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kom Nuland

BetaalbaarDuur

€ 603.928[ € 468.229 – € 687.510 ]

Huizenprijs vs Nederland

14% hoger[ € 603.928 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

1% hoger[ € 65.887 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kom Nuland?

In Kom Nuland staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 571.577 (€ 3.942 per m²). Meer dan 63% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Kom Nuland is 71% koopwoning en 29% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kom Nuland

Nederland

Verdeling woningtype

Kom Nuland

Nederland

Veelgestelde vragen over Kom Nuland

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kom Nuland.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kom Nuland, Den Bosch?

De gemiddelde huizenprijs in Kom Nuland ligt in juni 2026 op € 603.928. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.165 per m². Daarmee is Kom Nuland duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Kom Nuland zijn het afgelopen jaar met +5,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kom Nuland, Den Bosch?

De woningmarkt in Kom Nuland is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 603.928, een stijging van +5,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kom Nuland?

In Kom Nuland wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 571.577 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 603.928. Overbieden is gebruikelijk in Kom Nuland.

Is Kom Nuland duur om te wonen?

De huizenprijzen in Kom Nuland liggen rond het gemiddelde van Den Bosch, met een gemiddelde huizenprijs van € 603.928. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.206 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Kom Nuland?

De duurste straat in Kom Nuland is Bendelssteeg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.144.108. Andere dure straten zijn De Bendels (€ 1.015.261) en Couwatershoeve (€ 818.392). De meest betaalbare straat is Haarhamer (€ 416.513).

Is Kom Nuland veilig?

Kom Nuland heeft met 36 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Den Bosch (gemiddeld: 56). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kom Nuland als woonbuurt.