Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Oud Empel binnen wijk MaaspoortLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Oud Empel (in groen) toont binnen wijk Maaspoort (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Oud Empel (Den Bosch)

Buurt in wijk Maaspoort, Den Bosch · 37 woningen

1939Bouwjaar
+5%Jaartrend
0Te koop
+115,9%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Oud Empel
Gemiddelde huizenprijs in Oud Empel
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 1.160.476
+5,0%
[ € 679.382 – € 1.621.503 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 1.109.109[ € 663.151 – € 1.584.447 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 1.134.499[ € 679.382 – € 1.621.503 ]

Recent berekende huizenprijzen in Oud Empel

Straatbeeld van Empelsedijk 16, 5235AE Den Bosch
Empelsedijk 16
1900 · 147 m²
€ 952.064
Straatbeeld van Empelse Schans 5, 5235AC Den Bosch
Empelse Schans 5
2019 · 329 m²
€ 1.577.487
Straatbeeld van Treurenburg 1, 5221CD Den Bosch
Treurenburg 1
1939 · 414 m²
€ 1.709.628

Huizenprijzen Oud Empel : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Oud Empel bedraagt in juni 2026 € 1.160.476. Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oud Empel beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 5.561Sinds mei +0,5%
+€ 55.26612 maanden +5,0%
+€ 8.39812 mnd vs. NL +0,8%
Oud Empel
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Oud Empel?

In Oud Empel wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oud Empel bedraagt € 4.498 per m².

Is Oud Empel duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.160.476 (€ 4.656 per m²) is Oud Empel in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 257.884 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oud Empel
BetaalbaarDuur
€ 1.160.476[ € 696.010 – € 1.659.426 ]
Huizenprijs vs Nederland
119% hoger[ € 1.160.476 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
1% hoger[ € 65.887 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oud Empel?

In Oud Empel staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.109.109 (€ 4.299 per m²). Meer dan 92% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Oud Empel is 92% koopwoning en 8% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Oud Empel
Nederland
Verdeling woningtype
Oud Empel
Nederland

Veelgestelde vragen over Oud Empel

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oud Empel.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oud Empel, Den Bosch?
De gemiddelde huizenprijs in Oud Empel ligt in juni 2026 op € 1.160.476. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.498 per m². Daarmee is Oud Empel duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Oud Empel zijn het afgelopen jaar met +5,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Oud Empel, Den Bosch?
De woningmarkt in Oud Empel is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.160.476, een stijging van +5,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Oud Empel?
In Oud Empel wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.109.109 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.160.476. Overbieden is gebruikelijk in Oud Empel.
Is Oud Empel duur om te wonen?
Oud Empel is een van de duurdere buurten in Den Bosch, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.160.476. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 257.884 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Oud Empel veilig?
Het aantal misdrijven in Oud Empel ligt met 60 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Den Bosch (56). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Den Bosch.