Kaart van de buurt Dortherhoek binnen plaats BathmenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Dortherhoek (in groen) toont binnen plaats Bathmen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Dortherhoek (Deventer)

Buurt in Bathmen · 92 woningen

1940Bouwjaar
+10,7%Jaartrend
1Te koop
+24,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Dortherhoek
Gemiddelde huizenprijs in Dortherhoek
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 762.607
+10,7%
[ € 513.665 € 850.059 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 733.776[ € 501.396 € 835.896 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 748.049[ € 513.665 € 850.059 ]

Recent berekende huizenprijzen in Dortherhoek

Huizenprijzen Dortherhoek : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Dortherhoek bedraagt in juni 2026 € 762.607. Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Dortherhoek beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 7.022Sinds mei +0,9%
+€ 74.01412 maanden +10,7%
+€ 44.81312 mnd vs. NL +6,5%
Dortherhoek
Nederland

Duurste straten in Dortherhoek

De duurste straat in Dortherhoek is Marsdijk met een gemiddelde huizenprijs van € 825.507. De meest betaalbare straat is Steginksweg (€ 718.712).

Duurste straten in Dortherhoek
StraatGem. huizenprijs
  • Marsdijk€ 825.507
  • Oxersteeg€ 820.759
  • Hoogesteeg€ 808.648
  • Veldkampsteeg€ 723.584
  • Gorsselseweg€ 720.399
Meest betaalbare straten in Dortherhoek
StraatGem. huizenprijs
  • Paddensteeg€ 537.037
  • Molenweg€ 682.946
  • Steginksweg€ 718.712

Hoeveel wordt er overboden in Dortherhoek?

In Dortherhoek wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Dortherhoek bedraagt € 4.014 per m².

Is Dortherhoek duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 762.607 (€ 4.057 per m²) is Dortherhoek in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 169.468 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Dortherhoek
BetaalbaarDuur
€ 762.607[ € 526.234 € 864.462 ]

Huizenprijs vs Nederland
44% hoger[ € 762.607 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.190 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Dortherhoek?

In Dortherhoek staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 733.776 (€ 3.862 per m²). Meer dan 78% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Dortherhoek is 78% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Dortherhoek
Nederland
Verdeling woningtype
Dortherhoek
Nederland

Veelgestelde vragen over Dortherhoek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Dortherhoek.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Dortherhoek, Deventer?
De gemiddelde huizenprijs in Dortherhoek ligt in juni 2026 op € 762.607. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.014 per m². Daarmee is Dortherhoek duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Dortherhoek zijn het afgelopen jaar met +10,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Dortherhoek, Deventer?
De woningmarkt in Dortherhoek is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 762.607, een stijging van +10,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Dortherhoek?
In Dortherhoek wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 733.776 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 762.607. Overbieden is gebruikelijk in Dortherhoek.
Is Dortherhoek duur om te wonen?
Dortherhoek is een van de duurdere buurten in Deventer, met een gemiddelde huizenprijs van € 762.607. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 169.468 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Dortherhoek?
De duurste straat in Dortherhoek is Marsdijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 825.507. Andere dure straten zijn Oxersteeg (€ 820.759) en Hoogesteeg (€ 808.648). De meest betaalbare straat is Steginksweg (€ 718.712).
Is Dortherhoek veilig?
Het aantal misdrijven in Dortherhoek ligt met 73 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Deventer (44). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Deventer.