Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Broekhorn binnen wijk BroekhornLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Broekhorn (in groen) toont binnen wijk Broekhorn (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Broekhorn (Dijk en Waard)

Buurt in wijk Broekhorn, Heerhugowaard · 620 woningen

2018Bouwjaar
+10%Jaartrend
6Te koop
+19,9%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Broekhorn
Gemiddelde huizenprijs in Broekhorn
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 913.108
+10,0%
[ € 670.191 – € 1.016.058 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 845.318[ € 643.726 – € 978.631 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 878.557[ € 670.191 – € 1.016.058 ]

Recent berekende huizenprijzen in Broekhorn

Straatbeeld van Ooster Vlaerdinge 105, 1704MX Heerhugowaard
Ooster Vlaerdinge 105
2017 · 136 m²
€ 570.684
Straatbeeld van Wester Vlaerdinge 7, 1704MS Heerhugowaard
Wester Vlaerdinge 7
2018 · 169 m²
€ 864.339

Huizenprijzen Broekhorn : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Broekhorn bedraagt in juni 2026 € 913.108. Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Broekhorn beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 7.930Sinds mei +0,9%
+€ 83.38312 maanden +10,0%
+€ 48.19712 mnd vs. NL +5,8%
Broekhorn
Nederland

Duurste straten in Broekhorn

De duurste straat in Broekhorn is 't Meijmerige Land met een gemiddelde huizenprijs van € 1.176.792. De meest betaalbare straat is Zoetweersakker (€ 879.101).

Duurste straten in Broekhorn
StraatGem. huizenprijs
  • 't Meijmerige Land€ 1.176.792
  • Rieuwertsweide€ 1.080.875
  • Laan van Broekhorn€ 1.073.201
  • Zuiderakker€ 1.018.396
  • Ripprantsweijde€ 1.002.506
Meest betaalbare straten in Broekhorn
StraatGem. huizenprijs
  • Zuijder Vlaerdinge€ 560.099
  • Westerweg€ 696.077
  • Ooster Vlaerdinge€ 792.809
  • Westdijk€ 804.671
  • Zoetweersakker€ 879.101

Hoeveel wordt er overboden in Broekhorn?

Overbieden in Broekhorn is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Broekhorn bedraagt € 5.671 per m².

Is Broekhorn duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 913.108 (€ 5.453 per m²) is Broekhorn in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 202.913 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Broekhorn
BetaalbaarDuur
€ 913.108[ € 697.529 – € 1.054.916 ]
Huizenprijs vs Nederland
72% hoger[ € 913.108 · NL: € 529.579 ]
Benodigd bruto jaarinkomen
~€ 202.913

Wat voor woningen staan er te koop in Broekhorn?

In Broekhorn staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 845.318 (€ 5.250 per m²). Meer dan 98% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Broekhorn is 98% koopwoning en 2% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Broekhorn
Nederland
Verdeling woningtype
Broekhorn
Nederland

Veelgestelde vragen over Broekhorn

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Broekhorn.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Broekhorn, Dijk en Waard?
De gemiddelde huizenprijs in Broekhorn ligt in juni 2026 op € 913.108. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.671 per m². Daarmee is Broekhorn duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Broekhorn zijn het afgelopen jaar met +10,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Broekhorn, Dijk en Waard?
De woningmarkt in Broekhorn is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 913.108, een stijging van +10,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Broekhorn?
In Broekhorn wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 845.318 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 913.108. Overbieden is de norm in Broekhorn, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Broekhorn duur om te wonen?
Broekhorn is een van de duurdere buurten in Dijk en Waard, met een gemiddelde huizenprijs van € 913.108. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 202.913 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Broekhorn?
De duurste straat in Broekhorn is 't Meijmerige Land, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.176.792. Andere dure straten zijn Rieuwertsweide (€ 1.080.875) en Laan van Broekhorn (€ 1.073.201). De meest betaalbare straat is Zoetweersakker (€ 879.101).
Is Broekhorn veilig?
Broekhorn heeft met 26 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Dijk en Waard (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Broekhorn als woonbuurt.