Huiswaardemeter
Kaart van de buurt De Noord binnen wijk De NoordLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt De Noord (in groen) toont binnen wijk De Noord (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen De Noord (Dijk en Waard)

Buurt in wijk De Noord, Heerhugowaard · 611 woningen

1988Bouwjaar
+10%Jaartrend
2Te koop
-4,7%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in De Noord
Gemiddelde huizenprijs in De Noord
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 594.379
+10,0%
[ € 402.736 – € 679.824 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 546.605[ € 385.172 – € 653.422 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 569.988[ € 402.736 – € 679.824 ]

Recent berekende huizenprijzen in De Noord

Straatbeeld van de Riek 4, 1704AS Heerhugowaard
de Riek 4
1998 · 146 m²
€ 531.692
Straatbeeld van Middenweg 471, 1704BC Heerhugowaard
Middenweg 471
1954 · 163 m²
€ 583.593

Huizenprijzen De Noord : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in De Noord bedraagt in juni 2026 € 594.379. Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden. De Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.162Sinds mei +0,9%
+€ 54.27812 maanden +10,0%
+€ 31.37412 mnd vs. NL +5,8%
De Noord
Nederland

Duurste straten in De Noord

De duurste straat in De Noord is Altonstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 771.122. De meest betaalbare straat is Driecantebosch (€ 413.009).

Duurste straten in De Noord
StraatGem. huizenprijs
  • Altonstraat€ 771.122
  • Kleine Geldebosch€ 749.447
  • Donkereweg€ 712.774
  • Hasselaarsweg€ 711.971
  • Middenweg€ 706.088
Meest betaalbare straten in De Noord
StraatGem. huizenprijs
  • de Zicht€ 344.274
  • Lutkebosch€ 398.691
  • Bosweg€ 403.856
  • de Strekel€ 411.552
  • Driecantebosch€ 413.009

Hoeveel wordt er overboden in De Noord?

Overbieden in De Noord is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Noord bedraagt € 3.989 per m².

Is De Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 594.379 (€ 3.969 per m²) is De Noord in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 132.084 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Noord
BetaalbaarDuur
€ 594.379[ € 421.112 – € 707.294 ]
Huizenprijs vs Nederland
12% hoger[ € 594.379 · NL: € 529.579 ]
Benodigd bruto jaarinkomen
~€ 132.084

Wat voor woningen staan er te koop in De Noord?

In De Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 546.605 (€ 3.668 per m²). Meer dan 52% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Noord is 81% koopwoning en 19% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
De Noord
Nederland
Verdeling woningtype
De Noord
Nederland

Veelgestelde vragen over De Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Noord, Dijk en Waard?
De gemiddelde huizenprijs in De Noord ligt in juni 2026 op € 594.379. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.989 per m². Daarmee is De Noord duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in De Noord zijn het afgelopen jaar met +10,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in De Noord, Dijk en Waard?
De woningmarkt in De Noord is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 594.379, een stijging van +10,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in De Noord?
In De Noord wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 546.605 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 594.379. Overbieden is de norm in De Noord, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is De Noord duur om te wonen?
De huizenprijzen in De Noord liggen rond het gemiddelde van Dijk en Waard, met een gemiddelde huizenprijs van € 594.379. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 132.084 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in De Noord?
De duurste straat in De Noord is Altonstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 771.122. Andere dure straten zijn Kleine Geldebosch (€ 749.447) en Donkereweg (€ 712.774). De meest betaalbare straat is Driecantebosch (€ 413.009).
Is De Noord veilig?
De Noord heeft met 21 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Dijk en Waard (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Noord als woonbuurt.