Huiswaardemeter
Kaart van de buurt De Vaandel Noord binnen plaats HeerhugowaardLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt De Vaandel Noord (in groen) toont binnen plaats Heerhugowaard (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen De Vaandel Noord (Dijk en Waard)

Buurt in Heerhugowaard · 35 woningen

1952Bouwjaar
+10,3%Jaartrend
0Te koop
+17,9%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in De Vaandel Noord
Gemiddelde huizenprijs in De Vaandel Noord
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 615.840
+10,3%
[ € 482.824 – € 663.674 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 566.408[ € 461.774 – € 637.628 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 590.604[ € 482.824 – € 663.674 ]

Recent berekende huizenprijzen in De Vaandel Noord

Straatbeeld van Middenweg 465B, 1704BC Heerhugowaard
Middenweg 465B
1955 · 77 m²
€ 360.579
Straatbeeld van Middenweg 437, 1704BB Heerhugowaard
Middenweg 437
1950 · 144 m²
€ 560.552

Huizenprijzen De Vaandel Noord : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in De Vaandel Noord bedraagt in augustus 2026 € 615.840. Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden. De Vaandel Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.348Sinds juli +0,9%
+€ 57.55212 maanden +10,3%
+€ 37.83312 mnd vs. NL +6,8%
De Vaandel Noord
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in De Vaandel Noord?

Overbieden in De Vaandel Noord is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Vaandel Noord bedraagt € 4.463 per m².

Is De Vaandel Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 615.840 (€ 4.700 per m²) is De Vaandel Noord in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 136.853 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Vaandel Noord
BetaalbaarDuur
€ 615.840[ € 504.834 – € 690.786 ]
Huizenprijs vs Nederland
17% hoger[ € 615.840 · NL: € 526.984 ]
Benodigd bruto jaarinkomen
~€ 136.853

Wat voor woningen staan er te koop in De Vaandel Noord?

In De Vaandel Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 566.408 (€ 4.104 per m²). Meer dan 77% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Vaandel Noord is 69% koopwoning en 29% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
De Vaandel Noord
Nederland
Verdeling woningtype
De Vaandel Noord
Nederland

Veelgestelde vragen over De Vaandel Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Vaandel Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Vaandel Noord, Dijk en Waard?
De gemiddelde huizenprijs in De Vaandel Noord ligt in augustus 2026 op € 615.840. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.463 per m². Daarmee is De Vaandel Noord duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in De Vaandel Noord zijn het afgelopen jaar met +10,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in De Vaandel Noord, Dijk en Waard?
De woningmarkt in De Vaandel Noord is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 615.840, een stijging van +10,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in De Vaandel Noord?
In De Vaandel Noord wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 566.408 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 615.840. Overbieden is de norm in De Vaandel Noord, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is De Vaandel Noord duur om te wonen?
De Vaandel Noord is duurder dan gemiddeld in Dijk en Waard, met een gemiddelde huizenprijs van € 615.840. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 136.853 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is De Vaandel Noord veilig?
Het aantal misdrijven in De Vaandel Noord ligt met 57 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Dijk en Waard (37). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Dijk en Waard.