De gemiddelde huizenprijs in Duizend Eilandenrijk Noord bedraagt in augustus 2026 € 1.102.682. Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Duizend Eilandenrijk Noord beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 9.576Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 103.04812 maanden +10,3%+10,3%

+€ 67.74112 mnd vs. NL +6,8%+6,8%

Duizend Eilandenrijk Noord

Nederland

Duurste straten in Duizend Eilandenrijk Noord

De duurste straat in Duizend Eilandenrijk Noord is Snip met een gemiddelde huizenprijs van € 1.562.935. De meest betaalbare straat is Tureluur (€ 952.940).

Duurste straten in Duizend Eilandenrijk Noord

StraatGem. huizenprijs

Snip€ 1.562.935
Reiger€ 1.303.380
Winterkoning€ 1.299.251
Vink€ 1.176.115
Lepelaar€ 1.171.161

Meest betaalbare straten in Duizend Eilandenrijk Noord

StraatGem. huizenprijs

Oosterdijk€ 723.027
Langebalkweg€ 748.335
Kievit€ 896.633
Karekiet€ 900.554
Tureluur€ 952.940

Hoeveel wordt er overboden in Duizend Eilandenrijk Noord?

Overbieden in Duizend Eilandenrijk Noord is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Duizend Eilandenrijk Noord bedraagt € 5.276 per m².

Is Duizend Eilandenrijk Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.102.682 (€ 5.164 per m²) is Duizend Eilandenrijk Noord in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 245.040 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Duizend Eilandenrijk Noord

BetaalbaarDuur

€ 1.102.682[ € 949.852 – € 1.225.948 ]

Huizenprijs vs Nederland

109% hoger[ € 1.102.682 · NL: € 526.984 ]

Benodigd bruto jaarinkomen

~€ 245.040

Wat voor woningen staan er te koop in Duizend Eilandenrijk Noord?

In Duizend Eilandenrijk Noord staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.025.317 (€ 4.906 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Duizend Eilandenrijk Noord is 98% koopwoning en 2% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Duizend Eilandenrijk Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Duizend Eilandenrijk Noord

Nederland

Woningen te koop in Duizend Eilandenrijk Noord

Veelgestelde vragen over Duizend Eilandenrijk Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Duizend Eilandenrijk Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Duizend Eilandenrijk Noord, Dijk en Waard?

De gemiddelde huizenprijs in Duizend Eilandenrijk Noord ligt in augustus 2026 op € 1.102.682. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.276 per m². Daarmee is Duizend Eilandenrijk Noord duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Duizend Eilandenrijk Noord zijn het afgelopen jaar met +10,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Duizend Eilandenrijk Noord, Dijk en Waard?

De woningmarkt in Duizend Eilandenrijk Noord is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.102.682, een stijging van +10,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Duizend Eilandenrijk Noord?

In Duizend Eilandenrijk Noord wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.025.317 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.102.682. Overbieden is de norm in Duizend Eilandenrijk Noord, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Duizend Eilandenrijk Noord duur om te wonen?

Duizend Eilandenrijk Noord is een van de duurdere buurten in Dijk en Waard, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.102.682. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 245.040 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Duizend Eilandenrijk Noord?

De duurste straat in Duizend Eilandenrijk Noord is Snip, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.562.935. Andere dure straten zijn Reiger (€ 1.303.380) en Winterkoning (€ 1.299.251). De meest betaalbare straat is Tureluur (€ 952.940).

Is Duizend Eilandenrijk Noord veilig?

Duizend Eilandenrijk Noord heeft met 22 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Dijk en Waard (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Duizend Eilandenrijk Noord als woonbuurt.