De gemiddelde huizenprijs in Duizend Eilandenrijk Noord bedraagt in oktober 2026 € 1.098.711. Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Duizend Eilandenrijk Noord beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 9.542Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 109.18912 maanden +11,0%+11,0%

+€ 70.85512 mnd vs. NL +7,2%+7,2%

Duizend Eilandenrijk Noord

Nederland

Duurste straten in Duizend Eilandenrijk Noord

De duurste straat in Duizend Eilandenrijk Noord is Reiger met een gemiddelde huizenprijs van € 1.303.225. De meest betaalbare straat is Leeuwerik (€ 985.263).

Duurste straten in Duizend Eilandenrijk Noord

StraatGem. huizenprijs

Reiger€ 1.303.225
Winterkoning€ 1.302.761
Vink€ 1.180.529
Lepelaar€ 1.138.472
Wulp€ 1.135.271

Meest betaalbare straten in Duizend Eilandenrijk Noord

StraatGem. huizenprijs

Karekiet€ 904.215
Tureluur€ 950.378
Koperwiek€ 957.912
Merel€ 975.763
Leeuwerik€ 985.263

Hoeveel wordt er overboden in Duizend Eilandenrijk Noord?

Overbieden in Duizend Eilandenrijk Noord is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Duizend Eilandenrijk Noord bedraagt € 5.232 per m².

Is Duizend Eilandenrijk Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.098.711 (€ 5.139 per m²) is Duizend Eilandenrijk Noord in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 244.158 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Duizend Eilandenrijk Noord

BetaalbaarDuur

€ 1.098.711[ € 950.764 – € 1.219.253 ]

Huizenprijs vs Nederland

115% hoger[ € 1.098.711 · NL: € 510.919 ]

Benodigd bruto jaarinkomen

~€ 244.158

Wat voor woningen staan er te koop in Duizend Eilandenrijk Noord?

In Duizend Eilandenrijk Noord staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.021.622 (€ 4.865 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Duizend Eilandenrijk Noord is 98% koopwoning en 2% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Duizend Eilandenrijk Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Duizend Eilandenrijk Noord

Nederland

Woningen te koop in Duizend Eilandenrijk Noord

Veelgestelde vragen over Duizend Eilandenrijk Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Duizend Eilandenrijk Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Duizend Eilandenrijk Noord, Dijk en Waard?

De gemiddelde huizenprijs in Duizend Eilandenrijk Noord ligt in oktober 2026 op € 1.098.711. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.232 per m². Daarmee is Duizend Eilandenrijk Noord duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Duizend Eilandenrijk Noord zijn het afgelopen jaar met +11,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Duizend Eilandenrijk Noord, Dijk en Waard?

De woningmarkt in Duizend Eilandenrijk Noord is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.098.711, een stijging van +11,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Duizend Eilandenrijk Noord?

In Duizend Eilandenrijk Noord wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.021.622 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.098.711. Overbieden is de norm in Duizend Eilandenrijk Noord, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Duizend Eilandenrijk Noord duur om te wonen?

Duizend Eilandenrijk Noord is een van de duurdere buurten in Dijk en Waard, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.098.711. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 244.158 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Duizend Eilandenrijk Noord?

De duurste straat in Duizend Eilandenrijk Noord is Reiger, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.303.225. Andere dure straten zijn Winterkoning (€ 1.302.761) en Vink (€ 1.180.529). De meest betaalbare straat is Leeuwerik (€ 985.263).

Is Duizend Eilandenrijk Noord veilig?

Duizend Eilandenrijk Noord heeft met 22 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Dijk en Waard (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Duizend Eilandenrijk Noord als woonbuurt.