Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Zuid-Scharwoude West binnen plaats Zuid-ScharwoudeLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Zuid-Scharwoude West (in groen) toont binnen plaats Zuid-Scharwoude (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Zuid-Scharwoude West (Dijk en Waard)

Buurt in Zuid-Scharwoude · 693 woningen

1976Bouwjaar
+10%Jaartrend
4Te koop
-15,9%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Zuid-Scharwoude West
Gemiddelde huizenprijs in Zuid-Scharwoude West
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 514.158
+10,0%
[ € 403.908 – € 508.803 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 472.610[ € 386.733 – € 486.904 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 492.944[ € 403.908 – € 508.803 ]

Recent berekende huizenprijzen in Zuid-Scharwoude West

Straatbeeld van Korteweide 26, 1722VE Zuid-Scharwoude
Korteweide 26
1975 · 118 m²
€ 380.689
Straatbeeld van Langeweide 31, 1722WC Zuid-Scharwoude
Langeweide 31
1976 · 130 m²
€ 428.104

Huizenprijzen Zuid-Scharwoude West : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Zuid-Scharwoude West bedraagt in juni 2026 € 514.158. Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden. Zuid-Scharwoude West groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.465Sinds mei +0,9%
+€ 46.95212 maanden +10,0%
+€ 27.13912 mnd vs. NL +5,8%
Zuid-Scharwoude West
Nederland

Duurste straten in Zuid-Scharwoude West

De duurste straat in Zuid-Scharwoude West is Melkpad met een gemiddelde huizenprijs van € 719.715. De meest betaalbare straat is Loopakker (€ 474.670).

Duurste straten in Zuid-Scharwoude West
StraatGem. huizenprijs
  • Melkpad€ 719.715
  • Keizersloot€ 656.733
  • Voorburggracht€ 654.375
  • Eendrachtsstraat€ 582.991
  • Dorpsstraat€ 557.625
Meest betaalbare straten in Zuid-Scharwoude West
StraatGem. huizenprijs
  • Korteweide€ 421.563
  • Langeweide€ 474.133
  • Loopakker€ 474.670

Hoeveel wordt er overboden in Zuid-Scharwoude West?

Overbieden in Zuid-Scharwoude West is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuid-Scharwoude West bedraagt € 3.781 per m².

Is Zuid-Scharwoude West duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 514.158 (€ 3.682 per m²) is Zuid-Scharwoude West in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.257 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zuid-Scharwoude West
BetaalbaarDuur
€ 514.158[ € 421.918 – € 531.611 ]
Huizenprijs vs Nederland
3% lager[ € 514.158 · NL: € 529.579 ]
Benodigd bruto jaarinkomen
~€ 114.257

Wat voor woningen staan er te koop in Zuid-Scharwoude West?

In Zuid-Scharwoude West staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 472.610 (€ 3.475 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Zuid-Scharwoude West is 83% koopwoning en 17% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Zuid-Scharwoude West
Nederland
Verdeling woningtype
Zuid-Scharwoude West
Nederland

Veelgestelde vragen over Zuid-Scharwoude West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuid-Scharwoude West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zuid-Scharwoude West, Dijk en Waard?
De gemiddelde huizenprijs in Zuid-Scharwoude West ligt in juni 2026 op € 514.158. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.781 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Zuid-Scharwoude West zijn het afgelopen jaar met +10,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Zuid-Scharwoude West, Dijk en Waard?
De woningmarkt in Zuid-Scharwoude West is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 514.158, een stijging van +10,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Zuid-Scharwoude West?
In Zuid-Scharwoude West wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 472.610 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 514.158. Overbieden is de norm in Zuid-Scharwoude West, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Zuid-Scharwoude West duur om te wonen?
De huizenprijzen in Zuid-Scharwoude West liggen rond het gemiddelde van Dijk en Waard, met een gemiddelde huizenprijs van € 514.158. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.257 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Zuid-Scharwoude West?
De duurste straat in Zuid-Scharwoude West is Melkpad, met een gemiddelde huizenprijs van € 719.715. Andere dure straten zijn Keizersloot (€ 656.733) en Voorburggracht (€ 654.375). De meest betaalbare straat is Loopakker (€ 474.670).
Is Zuid-Scharwoude West veilig?
Zuid-Scharwoude West heeft met 22 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Dijk en Waard (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Zuid-Scharwoude West als woonbuurt.