Huizenprijzen Molenwijk (Dijk en Waard)
Buurt in wijk Molenwijk, Heerhugowaard · 1.317 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Molenwijk
Huizenprijzen Molenwijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Molenwijk bedraagt in oktober 2026 € 423.550. Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden. Molenwijk groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Duurste straten in Molenwijk
De duurste straat in Molenwijk is Middenweg met een gemiddelde huizenprijs van € 675.409. De meest betaalbare straat is Houtzaagmolen (€ 363.681).
- Middenweg€ 675.409
- Rustenburgerweg€ 649.784
- Schepradmolen€ 628.413
- Verfmolen€ 582.185
- Oliemolen€ 460.305
- Bergmolen€ 264.085
- Rustenburgerhof€ 299.411
- Trasmolen€ 322.106
- Moutmolen€ 358.147
- Houtzaagmolen€ 363.681
Hoeveel wordt er overboden in Molenwijk?
Overbieden in Molenwijk is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Molenwijk bedraagt € 4.152 per m².
Is Molenwijk duur om te wonen?
Molenwijk is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 423.550 (€ 4.136 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.122 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Molenwijk?
In Molenwijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 386.986 (€ 3.794 per m²). Meer dan 61% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Molenwijk is 65% koopwoning en 35% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Molenwijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Molenwijk.