De gemiddelde huizenprijs in Schildersbuurt Zuid bedraagt in oktober 2026 € 448.336. Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden. Schildersbuurt Zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.894Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 44.55512 maanden +11,0%+11,0%

+€ 28.91212 mnd vs. NL +7,2%+7,2%

Schildersbuurt Zuid

Nederland

Duurste straten in Schildersbuurt Zuid

De duurste straat in Schildersbuurt Zuid is C. Fabritiuspark met een gemiddelde huizenprijs van € 783.680. De meest betaalbare straat is P. Breughelstraat (€ 375.819).

Duurste straten in Schildersbuurt Zuid

StraatGem. huizenprijs

C. Fabritiuspark€ 783.680
van Veenweg€ 666.081
Breitnerlaan€ 621.755
Hobbemaplantsoen€ 583.863
Middenweg€ 542.159

Meest betaalbare straten in Schildersbuurt Zuid

StraatGem. huizenprijs

Carel Willinkstraat€ 280.978
Gerard Douplantsoen€ 338.467
Rembrandt Erf€ 353.405
Rembrandtstraat€ 360.052
P. Breughelstraat€ 375.819

Hoeveel wordt er overboden in Schildersbuurt Zuid?

Overbieden in Schildersbuurt Zuid is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Schildersbuurt Zuid bedraagt € 3.865 per m².

Is Schildersbuurt Zuid duur om te wonen?

Schildersbuurt Zuid is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 448.336 (€ 3.868 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.630 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Schildersbuurt Zuid

BetaalbaarDuur

€ 448.336[ € 384.333 – € 466.775 ]

Huizenprijs vs Nederland

12% lager[ € 448.336 · NL: € 510.919 ]

Benodigd bruto jaarinkomen

~€ 99.630

Wat voor woningen staan er te koop in Schildersbuurt Zuid?

In Schildersbuurt Zuid staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 410.151 (€ 3.536 per m²). Meer dan 63% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Schildersbuurt Zuid is 72% koopwoning en 28% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Schildersbuurt Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Schildersbuurt Zuid

Nederland

Woningen te koop in Schildersbuurt Zuid

Middenweg 332

1972 · 130 m²

€ 435.000

Pieter de Hooghstraat 49

Pieter de Hooghstraat 49

Veelgestelde vragen over Schildersbuurt Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schildersbuurt Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Schildersbuurt Zuid, Dijk en Waard?

De gemiddelde huizenprijs in Schildersbuurt Zuid ligt in oktober 2026 op € 448.336. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.865 per m². Daarmee is Schildersbuurt Zuid betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Schildersbuurt Zuid zijn het afgelopen jaar met +11,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Schildersbuurt Zuid, Dijk en Waard?

De woningmarkt in Schildersbuurt Zuid is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 448.336, een stijging van +11,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Schildersbuurt Zuid?

In Schildersbuurt Zuid wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 410.151 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 448.336. Overbieden is de norm in Schildersbuurt Zuid, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Schildersbuurt Zuid duur om te wonen?

Schildersbuurt Zuid is een van de betaalbaarste buurten in Dijk en Waard, met een gemiddelde huizenprijs van € 448.336. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.630 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Schildersbuurt Zuid?

De duurste straat in Schildersbuurt Zuid is C. Fabritiuspark, met een gemiddelde huizenprijs van € 783.680. Andere dure straten zijn van Veenweg (€ 666.081) en Breitnerlaan (€ 621.755). De meest betaalbare straat is P. Breughelstraat (€ 375.819).

Is Schildersbuurt Zuid veilig?

Schildersbuurt Zuid heeft met 25 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Dijk en Waard (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Schildersbuurt Zuid als woonbuurt.