De gemiddelde huizenprijs in Schildersbuurt Zuid bedraagt in juni 2026 € 456.665. Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden. Schildersbuurt Zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.966Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 41.70212 maanden +10,0%+10,0%

+€ 24.10512 mnd vs. NL +5,8%+5,8%

Schildersbuurt Zuid

Nederland

Duurste straten in Schildersbuurt Zuid

De duurste straat in Schildersbuurt Zuid is C. Fabritiuspark met een gemiddelde huizenprijs van € 751.074. De meest betaalbare straat is Terborchlaan (€ 383.356).

Duurste straten in Schildersbuurt Zuid

StraatGem. huizenprijs

C. Fabritiuspark€ 751.074
Dirk Boutslaan€ 645.786
Breitnerlaan€ 612.549
van Veenweg€ 601.304
Hobbemaplantsoen€ 548.606

Meest betaalbare straten in Schildersbuurt Zuid

StraatGem. huizenprijs

Carel Willinkstraat€ 360.779
van Troostwijklaan€ 366.110
Jan van Scorellaan€ 377.154
P. Breughelstraat€ 379.485
Terborchlaan€ 383.356

Hoeveel wordt er overboden in Schildersbuurt Zuid?

Overbieden in Schildersbuurt Zuid is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Schildersbuurt Zuid bedraagt € 3.937 per m².

Is Schildersbuurt Zuid duur om te wonen?

Schildersbuurt Zuid is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 456.665 (€ 4.065 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.481 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Schildersbuurt Zuid

BetaalbaarDuur

€ 456.665[ € 396.834 – € 460.924 ]

Huizenprijs vs Nederland

14% lager[ € 456.665 · NL: € 529.579 ]

Benodigd bruto jaarinkomen

~€ 101.481

Wat voor woningen staan er te koop in Schildersbuurt Zuid?

In Schildersbuurt Zuid staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 417.683 (€ 3.601 per m²). Ruim 85% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Schildersbuurt Zuid is 72% koopwoning en 28% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Schildersbuurt Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Schildersbuurt Zuid

Nederland

Veelgestelde vragen over Schildersbuurt Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schildersbuurt Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Schildersbuurt Zuid, Dijk en Waard?

De gemiddelde huizenprijs in Schildersbuurt Zuid ligt in juni 2026 op € 456.665. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.937 per m². Daarmee is Schildersbuurt Zuid betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Schildersbuurt Zuid zijn het afgelopen jaar met +10,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Schildersbuurt Zuid, Dijk en Waard?

De woningmarkt in Schildersbuurt Zuid is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 456.665, een stijging van +10,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Schildersbuurt Zuid?

In Schildersbuurt Zuid wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 417.683 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 456.665. Overbieden is de norm in Schildersbuurt Zuid, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Schildersbuurt Zuid duur om te wonen?

Schildersbuurt Zuid is een van de betaalbaarste buurten in Dijk en Waard, met een gemiddelde huizenprijs van € 456.665. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.481 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Schildersbuurt Zuid?

De duurste straat in Schildersbuurt Zuid is C. Fabritiuspark, met een gemiddelde huizenprijs van € 751.074. Andere dure straten zijn Dirk Boutslaan (€ 645.786) en Breitnerlaan (€ 612.549). De meest betaalbare straat is Terborchlaan (€ 383.356).

Is Schildersbuurt Zuid veilig?

Schildersbuurt Zuid heeft met 25 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Dijk en Waard (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Schildersbuurt Zuid als woonbuurt.