Huiswaardemeter
Straatbeeld van Middenweg 332, 1701GM Heerhugowaard

Woningwaarde Middenweg 332

1701GM Heerhugowaard

Te koop
130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.509Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.211
+10,3%
[ € 401.466 – € 510.956 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.274[ € 451.269 – € 498.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenweg 332 in Heerhugowaard heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 456.211 (€ 3.509 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.962Sinds juli +0,9%
+€ 42.63412 maanden +10,3%
+€ 28.02612 mnd vs. NL +6,8%
Middenweg 332
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.211 voor Middenweg 332 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenweg 332 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.274. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 456.211.

Verwachte verkoopprijs Middenweg 332
€ 476.274[ € 451.269 – € 498.771 ]
Verkoper houdt over€ 469.785−€ 6.489 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.949+€ 11.675 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.274
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.239
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.785

Wat is de vraagprijs?

Middenweg 332 in Heerhugowaard staat in te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.346 per m².

Vraagprijs Middenweg 332
Onder gem. in buurt Schildersbuurt ZuidBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.346[ € 3.179 – € 3.513 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt Zuid
€ 681.286[ € 375.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenweg 332 adviseren wij in een bod van € 476.274, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.211+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.274+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.088+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenweg 332 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenweg 332 in Heerhugowaard bedragen € 2.336 per maand bij een woningwaarde van € 456.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.336/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.231
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.336
Totaal betaald over 30 jaar€ 803.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenweg 332

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.211
Verwachte verkoopprijs€ 476.274
Vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtSchildersbuurt Zuid→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt Zuid besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (8%)
C (28%)
D (10%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schildersbuurt Zuid

Schildersbuurt Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paulus Potterstraat 13, 1701JM Heerhugowaard
Paulus Potterstraat 13
1965 · 138 m²
€ 388.712
Straatbeeld van Mondriaanlaan 49, 1701TB Heerhugowaard
Mondriaanlaan 49
1973 · 112 m²
€ 445.697
Straatbeeld van Johan Vermeerstraat 30, 1701KB Heerhugowaard
Johan Vermeerstraat 30
1975 · 112 m²
€ 753.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 456.211 zit Middenweg 332 in het middensegment van Schildersbuurt Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Middenweg 332

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenweg 332 in Heerhugowaard.

Wat is Middenweg 332 in Heerhugowaard waard?
Middenweg 332 in Heerhugowaard heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.211 (bandbreedte € 401.466 – € 510.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt Zuid.
Wat is de vraagprijs van Middenweg 332 in Heerhugowaard?
Middenweg 332 in Heerhugowaard staat in augustus 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.509.
Hoeveel moet ik overbieden op Middenweg 332 in Heerhugowaard?
Voor Middenweg 332 adviseren wij een bod van € 476.274 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middenweg 332 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Middenweg 332 in Heerhugowaard bedragen € 2.336 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.231 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middenweg 332 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middenweg 332 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 42.634) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenweg 332?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt Zuid is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Middenweg 332 ligt rond € 456.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middenweg 332?
Huishoudens in de buurt van Middenweg 332 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).