De gemiddelde huizenprijs in Stadscentrum - noord bedraagt in juni 2026 € 375.991. Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden. Stadscentrum - noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.177Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 33.35812 maanden +9,7%+9,7%

+€ 18.82812 mnd vs. NL +5,5%+5,5%

Stadscentrum - noord

Nederland

Duurste straten in Stadscentrum - noord

De duurste straat in Stadscentrum - noord is Rozengaardseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 463.604. De meest betaalbare straat is Amphionstraat (€ 322.487).

Duurste straten in Stadscentrum - noord

StraatGem. huizenprijs

Rozengaardseweg€ 463.604
Nieuweweg€ 438.218
Paul Krugerlaan€ 435.244
Hofstraat€ 411.541
Steinlaan€ 406.236

Meest betaalbare straten in Stadscentrum - noord

StraatGem. huizenprijs

Burgemeester van Nispenstraat€ 273.105
Hovenstraatje€ 312.819
Hovenierspad€ 319.416
Raadhuisstraat€ 319.418
Amphionstraat€ 322.487

Hoeveel wordt er overboden in Stadscentrum - noord?

Overbieden in Stadscentrum - noord is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Stadscentrum - noord bedraagt € 4.132 per m².

Is Stadscentrum - noord duur om te wonen?

Stadscentrum - noord is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 375.991 (€ 4.752 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.554 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Stadscentrum - noord

BetaalbaarDuur

€ 375.991[ € 344.030 – € 367.779 ]

Huizenprijs vs Nederland

29% lager[ € 375.991 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% lager[ € 63.308 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Stadscentrum - noord?

In Stadscentrum - noord staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 356.237 (€ 3.915 per m²). Ruim 88% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Stadscentrum - noord is 39% koopwoning en 61% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Stadscentrum - noord

Nederland

Verdeling woningtype

Stadscentrum - noord

Nederland

Veelgestelde vragen over Stadscentrum - noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Stadscentrum - noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Stadscentrum - noord, Doetinchem?

De gemiddelde huizenprijs in Stadscentrum - noord ligt in juni 2026 op € 375.991. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.132 per m². Daarmee is Stadscentrum - noord betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Stadscentrum - noord zijn het afgelopen jaar met +9,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Stadscentrum - noord, Doetinchem?

De woningmarkt in Stadscentrum - noord is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 375.991, een stijging van +9,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Stadscentrum - noord?

In Stadscentrum - noord wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 356.237 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 375.991. Overbieden is gebruikelijk in Stadscentrum - noord.

Is Stadscentrum - noord duur om te wonen?

Stadscentrum - noord is een van de betaalbaarste buurten in Doetinchem, met een gemiddelde huizenprijs van € 375.991. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.554 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Stadscentrum - noord?

De duurste straat in Stadscentrum - noord is Rozengaardseweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 463.604. Andere dure straten zijn Nieuweweg (€ 438.218) en Paul Krugerlaan (€ 435.244). De meest betaalbare straat is Amphionstraat (€ 322.487).

Is Stadscentrum - noord veilig?

Het aantal misdrijven in Stadscentrum - noord ligt met 82 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Doetinchem (38). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Doetinchem.