De gemiddelde huizenprijs in Stadscentrum - noord bedraagt in oktober 2026 € 355.428. Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden. Stadscentrum - noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.003Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 34.40512 maanden +10,7%+10,7%

+€ 21.96812 mnd vs. NL +6,8%+6,8%

Stadscentrum - noord

Nederland

Duurste straten in Stadscentrum - noord

De duurste straat in Stadscentrum - noord is Rozengaardseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 481.829. De meest betaalbare straat is Hovenstraatje (€ 289.233).

Duurste straten in Stadscentrum - noord

StraatGem. huizenprijs

Rozengaardseweg€ 481.829
Nieuweweg€ 465.927
Paul Krugerlaan€ 433.998
Hofstraat€ 413.613
Steinlaan€ 377.532

Meest betaalbare straten in Stadscentrum - noord

StraatGem. huizenprijs

Burgemeester van Nispenstraat€ 248.111
Pompenhof€ 261.366
Schouwburgplein€ 284.800
Amphionstraat€ 286.637
Hovenstraatje€ 289.233

Hoeveel wordt er overboden in Stadscentrum - noord?

Overbieden in Stadscentrum - noord is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Stadscentrum - noord bedraagt € 3.906 per m².

Is Stadscentrum - noord duur om te wonen?

Stadscentrum - noord is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 355.428 (€ 4.332 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 78.984 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Stadscentrum - noord

BetaalbaarDuur

€ 355.428[ € 301.241 – € 363.564 ]

Huizenprijs vs Nederland

30% lager[ € 355.428 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% lager[ € 63.308 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Stadscentrum - noord?

In Stadscentrum - noord staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 336.897 (€ 3.702 per m²). Ruim 83% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Stadscentrum - noord is 39% koopwoning en 61% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Stadscentrum - noord

Nederland

Verdeling woningtype

Stadscentrum - noord

Nederland

Veelgestelde vragen over Stadscentrum - noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Stadscentrum - noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Stadscentrum - noord, Doetinchem?

De gemiddelde huizenprijs in Stadscentrum - noord ligt in oktober 2026 op € 355.428. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.906 per m². Daarmee is Stadscentrum - noord betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Stadscentrum - noord zijn het afgelopen jaar met +10,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Stadscentrum - noord, Doetinchem?

De woningmarkt in Stadscentrum - noord is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 355.428, een stijging van +10,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Stadscentrum - noord?

In Stadscentrum - noord wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 336.897 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 355.428. Overbieden is gebruikelijk in Stadscentrum - noord.

Is Stadscentrum - noord duur om te wonen?

Stadscentrum - noord is een van de betaalbaarste buurten in Doetinchem, met een gemiddelde huizenprijs van € 355.428. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 78.984 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Stadscentrum - noord?

De duurste straat in Stadscentrum - noord is Rozengaardseweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 481.829. Andere dure straten zijn Nieuweweg (€ 465.927) en Paul Krugerlaan (€ 433.998). De meest betaalbare straat is Hovenstraatje (€ 289.233).

Is Stadscentrum - noord veilig?

Het aantal misdrijven in Stadscentrum - noord ligt met 82 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Doetinchem (38). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Doetinchem.