De gemiddelde huizenprijs in Stadscentrum - noord bedraagt in augustus 2026 € 374.398. Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden. Stadscentrum - noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.163Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 34.01812 maanden +10,0%+10,0%

+€ 21.99612 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Stadscentrum - noord

Nederland

Duurste straten in Stadscentrum - noord

De duurste straat in Stadscentrum - noord is Rozengaardseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 461.705. De meest betaalbare straat is Pompenhof (€ 320.356).

Duurste straten in Stadscentrum - noord

StraatGem. huizenprijs

Rozengaardseweg€ 461.705
Nieuweweg€ 434.094
Paul Krugerlaan€ 433.116
Hofstraat€ 408.018
Steinlaan€ 399.964

Meest betaalbare straten in Stadscentrum - noord

StraatGem. huizenprijs

Burgemeester van Nispenstraat€ 244.200
Hovenstraatje€ 309.677
Raadhuisstraat€ 316.693
Amphionstraat€ 317.480
Pompenhof€ 320.356

Hoeveel wordt er overboden in Stadscentrum - noord?

Overbieden in Stadscentrum - noord is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Stadscentrum - noord bedraagt € 4.114 per m².

Is Stadscentrum - noord duur om te wonen?

Stadscentrum - noord is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 374.398 (€ 4.721 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.200 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Stadscentrum - noord

BetaalbaarDuur

€ 374.398[ € 343.400 – € 367.804 ]

Huizenprijs vs Nederland

29% lager[ € 374.398 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% lager[ € 63.308 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Stadscentrum - noord?

In Stadscentrum - noord staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 354.728 (€ 3.898 per m²). Ruim 88% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Stadscentrum - noord is 39% koopwoning en 61% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Stadscentrum - noord

Nederland

Verdeling woningtype

Stadscentrum - noord

Nederland

Woningen te koop in Stadscentrum - noord

Veelgestelde vragen over Stadscentrum - noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Stadscentrum - noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Stadscentrum - noord, Doetinchem?

De gemiddelde huizenprijs in Stadscentrum - noord ligt in augustus 2026 op € 374.398. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.114 per m². Daarmee is Stadscentrum - noord betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Stadscentrum - noord zijn het afgelopen jaar met +10,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Stadscentrum - noord, Doetinchem?

De woningmarkt in Stadscentrum - noord is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 374.398, een stijging van +10,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Stadscentrum - noord?

In Stadscentrum - noord wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 354.728 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 374.398. Overbieden is gebruikelijk in Stadscentrum - noord.

Is Stadscentrum - noord duur om te wonen?

Stadscentrum - noord is een van de betaalbaarste buurten in Doetinchem, met een gemiddelde huizenprijs van € 374.398. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.200 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Stadscentrum - noord?

De duurste straat in Stadscentrum - noord is Rozengaardseweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 461.705. Andere dure straten zijn Nieuweweg (€ 434.094) en Paul Krugerlaan (€ 433.116). De meest betaalbare straat is Pompenhof (€ 320.356).

Is Stadscentrum - noord veilig?

Het aantal misdrijven in Stadscentrum - noord ligt met 82 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Doetinchem (38). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Doetinchem.