De gemiddelde huizenprijs in De Pas - noord bedraagt in augustus 2026 € 499.383. Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden. De Pas - noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.219Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 45.37312 maanden +10,0%+10,0%

+€ 29.33712 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

De Pas - noord

Nederland

Duurste straten in De Pas - noord

De duurste straat in De Pas - noord is Markthalstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 761.478. De meest betaalbare straat is Meestersstraat (€ 439.314).

Duurste straten in De Pas - noord

StraatGem. huizenprijs

Markthalstraat€ 761.478
Kalverstraat€ 739.152
Houtkampstraat€ 559.924
Holterweg€ 552.472
Wilhelminastraat€ 514.005

Meest betaalbare straten in De Pas - noord

StraatGem. huizenprijs

Veemarkt€ 347.484
Rozengaardseweg€ 389.055
Dr Huber Noodtstraat€ 400.540
Meestersstraat€ 439.314

Hoeveel wordt er overboden in De Pas - noord?

In De Pas - noord wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Pas - noord bedraagt € 4.268 per m².

Is De Pas - noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 499.383 (€ 5.796 per m²) is De Pas - noord in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.974 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Pas - noord

BetaalbaarDuur

€ 499.383[ € 422.190 – € 465.798 ]

Huizenprijs vs Nederland

5% lager[ € 499.383 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% lager[ € 63.308 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Pas - noord?

In De Pas - noord staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 476.256 (€ 4.071 per m²). Ruim 78% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in De Pas - noord is 43% koopwoning en 57% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

De Pas - noord

Nederland

Verdeling woningtype

De Pas - noord

Nederland

Veelgestelde vragen over De Pas - noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Pas - noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Pas - noord, Doetinchem?

De gemiddelde huizenprijs in De Pas - noord ligt in augustus 2026 op € 499.383. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.268 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in De Pas - noord zijn het afgelopen jaar met +10,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in De Pas - noord, Doetinchem?

De woningmarkt in De Pas - noord is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 499.383, een stijging van +10,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in De Pas - noord?

In De Pas - noord wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 476.256 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 499.383. Overbieden is gebruikelijk in De Pas - noord.

Is De Pas - noord duur om te wonen?

De huizenprijzen in De Pas - noord liggen rond het gemiddelde van Doetinchem, met een gemiddelde huizenprijs van € 499.383. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.974 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in De Pas - noord?

De duurste straat in De Pas - noord is Markthalstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 761.478. Andere dure straten zijn Kalverstraat (€ 739.152) en Houtkampstraat (€ 559.924). De meest betaalbare straat is Meestersstraat (€ 439.314).

Is De Pas - noord veilig?

Het aantal misdrijven in De Pas - noord ligt met 148 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Doetinchem (38). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Doetinchem.