De gemiddelde huizenprijs in De Pas - noord bedraagt in oktober 2026 € 439.164. Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden. De Pas - noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.710Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 42.51112 maanden +10,7%+10,7%

+€ 27.14512 mnd vs. NL +6,8%+6,8%

De Pas - noord

Nederland

Duurste straten in De Pas - noord

De duurste straat in De Pas - noord is Kalverstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 740.034. De meest betaalbare straat is Meestersstraat (€ 342.150).

Duurste straten in De Pas - noord

StraatGem. huizenprijs

Kalverstraat€ 740.034
Holterweg€ 549.773
Wilhelminastraat€ 509.423
Houtkampstraat€ 497.856
Rozengaardseweg€ 348.131

Meest betaalbare straten in De Pas - noord

StraatGem. huizenprijs

Dr Huber Noodtstraat€ 321.142
Meestersstraat€ 342.150

Hoeveel wordt er overboden in De Pas - noord?

Overbieden in De Pas - noord is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Pas - noord bedraagt € 3.722 per m².

Is De Pas - noord duur om te wonen?

De Pas - noord is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 439.164 (€ 4.602 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 97.592 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Pas - noord

BetaalbaarDuur

€ 439.164[ € 310.090 – € 492.955 ]

Huizenprijs vs Nederland

14% lager[ € 439.164 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% lager[ € 63.308 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Pas - noord?

In De Pas - noord staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 418.173 (€ 3.544 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in De Pas - noord is 43% koopwoning en 57% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

De Pas - noord

Nederland

Verdeling woningtype

De Pas - noord

Nederland

Veelgestelde vragen over De Pas - noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Pas - noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Pas - noord, Doetinchem?

De gemiddelde huizenprijs in De Pas - noord ligt in oktober 2026 op € 439.164. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.722 per m². Daarmee is De Pas - noord betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in De Pas - noord zijn het afgelopen jaar met +10,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in De Pas - noord, Doetinchem?

De woningmarkt in De Pas - noord is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 439.164, een stijging van +10,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in De Pas - noord?

In De Pas - noord wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 418.173 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 439.164. Overbieden is gebruikelijk in De Pas - noord.

Is De Pas - noord duur om te wonen?

De huizenprijzen in De Pas - noord liggen rond het gemiddelde van Doetinchem, met een gemiddelde huizenprijs van € 439.164. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 97.592 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in De Pas - noord?

De duurste straat in De Pas - noord is Kalverstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 740.034. Andere dure straten zijn Holterweg (€ 549.773) en Wilhelminastraat (€ 509.423). De meest betaalbare straat is Meestersstraat (€ 342.150).

Is De Pas - noord veilig?

Het aantal misdrijven in De Pas - noord ligt met 148 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Doetinchem (38). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Doetinchem.