De gemiddelde huizenprijs in De Pas - zuid bedraagt in augustus 2026 € 573.739. Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden. De Pas - zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.847Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 52.12912 maanden +10,0%+10,0%

+€ 33.70612 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

De Pas - zuid

Nederland

Duurste straten in De Pas - zuid

De duurste straat in De Pas - zuid is Pasplein met een gemiddelde huizenprijs van € 812.899. De meest betaalbare straat is Terborgseweg (€ 474.574).

Duurste straten in De Pas - zuid

StraatGem. huizenprijs

Pasplein€ 812.899
Prins Hendrikstraat€ 749.095
Plantenstraat€ 745.376
Prins Bernhardstraat€ 677.180
Julianaplein€ 637.514

Meest betaalbare straten in De Pas - zuid

StraatGem. huizenprijs

Brouwerskamp€ 378.346
Raadhuisstraat€ 397.826
Louise de Colignystraat€ 467.425
Holterweg€ 471.667
Terborgseweg€ 474.574

Hoeveel wordt er overboden in De Pas - zuid?

In De Pas - zuid wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Pas - zuid bedraagt € 3.877 per m².

Is De Pas - zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 573.739 (€ 4.158 per m²) is De Pas - zuid in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.498 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Pas - zuid

BetaalbaarDuur

€ 573.739[ € 441.768 – € 664.422 ]

Huizenprijs vs Nederland

9% hoger[ € 573.739 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% lager[ € 63.308 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Pas - zuid?

In De Pas - zuid staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 548.259 (€ 3.704 per m²). Meer dan 53% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Pas - zuid is 70% koopwoning en 30% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

De Pas - zuid

Nederland

Verdeling woningtype

De Pas - zuid

Nederland

Woningen te koop in De Pas - zuid

Burgemeester Tenkinkstraat 28

1935 · 176 m²

€ 595.000

Burgemeester Tenkinkstraat 28

1935 · 176 m²

€ 595.000

Veelgestelde vragen over De Pas - zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Pas - zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Pas - zuid, Doetinchem?

De gemiddelde huizenprijs in De Pas - zuid ligt in augustus 2026 op € 573.739. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.877 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in De Pas - zuid zijn het afgelopen jaar met +10,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in De Pas - zuid, Doetinchem?

De woningmarkt in De Pas - zuid is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 573.739, een stijging van +10,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in De Pas - zuid?

In De Pas - zuid wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 548.259 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 573.739. Overbieden is gebruikelijk in De Pas - zuid.

Is De Pas - zuid duur om te wonen?

De Pas - zuid is duurder dan gemiddeld in Doetinchem, met een gemiddelde huizenprijs van € 573.739. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.498 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in De Pas - zuid?

De duurste straat in De Pas - zuid is Pasplein, met een gemiddelde huizenprijs van € 812.899. Andere dure straten zijn Prins Hendrikstraat (€ 749.095) en Plantenstraat (€ 745.376). De meest betaalbare straat is Terborgseweg (€ 474.574).

Is De Pas - zuid veilig?

Het aantal misdrijven in De Pas - zuid ligt met 57 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Doetinchem (38). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Doetinchem.