De gemiddelde huizenprijs in Nieuwe Haven en omgeving bedraagt in augustus 2026 € 585.611. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuwe Haven en omgeving groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.743Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 39.81512 maanden +7,3%+7,3%

+€ 20.53812 mnd vs. NL +3,8%+3,8%

Nieuwe Haven en omgeving

Nederland

Duurste straten in Nieuwe Haven en omgeving

De duurste straat in Nieuwe Haven en omgeving is Wolwevershaven met een gemiddelde huizenprijs van € 770.479. De meest betaalbare straat is Mazelaarsstraat (€ 476.214).

Duurste straten in Nieuwe Haven en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Wolwevershaven€ 770.479
Damiatebolwerk€ 752.069
Korte Engelenburgerkade€ 710.710
Nieuwe Haven€ 641.742
Korte Geldersekade€ 612.500

Meest betaalbare straten in Nieuwe Haven en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Lange IJzerenbrugstraat€ 457.797
Hoge Nieuwstraat€ 458.260
Binnen Walevest€ 463.161
Vlak€ 463.554
Mazelaarsstraat€ 476.214

Hoeveel wordt er overboden in Nieuwe Haven en omgeving?

Overbieden in Nieuwe Haven en omgeving is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuwe Haven en omgeving bedraagt € 4.067 per m².

Is Nieuwe Haven en omgeving duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 585.611 (€ 5.890 per m²) is Nieuwe Haven en omgeving in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.136 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nieuwe Haven en omgeving

BetaalbaarDuur

€ 585.611[ € 477.355 – € 570.757 ]

Huizenprijs vs Nederland

11% hoger[ € 585.611 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% lager[ € 61.330 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nieuwe Haven en omgeving?

In Nieuwe Haven en omgeving staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 553.276 (€ 3.842 per m²). Meer dan 74% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Nieuwe Haven en omgeving is 63% koopwoning en 37% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nieuwe Haven en omgeving

Nederland

Verdeling woningtype

Nieuwe Haven en omgeving

Nederland

Veelgestelde vragen over Nieuwe Haven en omgeving

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuwe Haven en omgeving.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nieuwe Haven en omgeving, Dordrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Nieuwe Haven en omgeving ligt in augustus 2026 op € 585.611. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.067 per m². Daarmee is Nieuwe Haven en omgeving duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Nieuwe Haven en omgeving zijn het afgelopen jaar met +7,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Nieuwe Haven en omgeving, Dordrecht?

De woningmarkt in Nieuwe Haven en omgeving is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 585.611, een stijging van +7,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Nieuwe Haven en omgeving?

In Nieuwe Haven en omgeving wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 553.276 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 585.611. Overbieden is gebruikelijk in Nieuwe Haven en omgeving.

Is Nieuwe Haven en omgeving duur om te wonen?

Nieuwe Haven en omgeving is duurder dan gemiddeld in Dordrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 585.611. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.136 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Nieuwe Haven en omgeving?

De duurste straat in Nieuwe Haven en omgeving is Wolwevershaven, met een gemiddelde huizenprijs van € 770.479. Andere dure straten zijn Damiatebolwerk (€ 752.069) en Korte Engelenburgerkade (€ 710.710). De meest betaalbare straat is Mazelaarsstraat (€ 476.214).

Is Nieuwe Haven en omgeving veilig?

Nieuwe Haven en omgeving heeft met 39 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Dordrecht (gemiddeld: 52). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Nieuwe Haven en omgeving als woonbuurt.