De gemiddelde huizenprijs in Nieuwe Haven en omgeving bedraagt in september 2026 € 536.696. Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuwe Haven en omgeving groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.431Sinds augustus +0,6%+0,6%

+€ 38.12012 maanden +7,6%+7,6%

+€ 19.65912 mnd vs. NL +3,9%+3,9%

Nieuwe Haven en omgeving

Nederland

Duurste straten in Nieuwe Haven en omgeving

De duurste straat in Nieuwe Haven en omgeving is Wolwevershaven met een gemiddelde huizenprijs van € 818.812. De meest betaalbare straat is Buiten Walevest (€ 531.757).

Duurste straten in Nieuwe Haven en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Wolwevershaven€ 818.812
Korte Engelenburgerkade€ 680.491
Hooikade€ 669.154
Nieuwe Haven€ 628.110
Maartensgat€ 564.680

Meest betaalbare straten in Nieuwe Haven en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Lange IJzerenbrugstraat€ 287.256
Binnen Walevest€ 344.575
Blauwpoortsplein€ 393.209
Hoge Nieuwstraat€ 410.418
Buiten Walevest€ 531.757

Hoeveel wordt er overboden in Nieuwe Haven en omgeving?

Overbieden in Nieuwe Haven en omgeving is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuwe Haven en omgeving bedraagt € 3.701 per m².

Is Nieuwe Haven en omgeving duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 536.696 (€ 4.478 per m²) is Nieuwe Haven en omgeving in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.266 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nieuwe Haven en omgeving

BetaalbaarDuur

€ 536.696[ € 337.260 – € 600.297 ]

Huizenprijs vs Nederland

5% hoger[ € 536.696 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% lager[ € 61.330 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nieuwe Haven en omgeving?

In Nieuwe Haven en omgeving staan in september 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 507.518 (€ 3.500 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Nieuwe Haven en omgeving is 63% koopwoning en 37% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nieuwe Haven en omgeving

Nederland

Verdeling woningtype

Nieuwe Haven en omgeving

Nederland

Woningen te koop in Nieuwe Haven en omgeving

Veelgestelde vragen over Nieuwe Haven en omgeving

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuwe Haven en omgeving.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nieuwe Haven en omgeving, Dordrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Nieuwe Haven en omgeving ligt in september 2026 op € 536.696. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.701 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Nieuwe Haven en omgeving zijn het afgelopen jaar met +7,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Nieuwe Haven en omgeving, Dordrecht?

De woningmarkt in Nieuwe Haven en omgeving is in september 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 536.696, een stijging van +7,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Nieuwe Haven en omgeving?

In Nieuwe Haven en omgeving wordt in september 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 507.518 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 536.696. Overbieden is gebruikelijk in Nieuwe Haven en omgeving.

Is Nieuwe Haven en omgeving duur om te wonen?

Nieuwe Haven en omgeving is duurder dan gemiddeld in Dordrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 536.696. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.266 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Nieuwe Haven en omgeving?

De duurste straat in Nieuwe Haven en omgeving is Wolwevershaven, met een gemiddelde huizenprijs van € 818.812. Andere dure straten zijn Korte Engelenburgerkade (€ 680.491) en Hooikade (€ 669.154). De meest betaalbare straat is Buiten Walevest (€ 531.757).

Is Nieuwe Haven en omgeving veilig?

Nieuwe Haven en omgeving heeft met 39 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Dordrecht (gemiddeld: 52). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Nieuwe Haven en omgeving als woonbuurt.