De gemiddelde huizenprijs in Waterman en omgeving bedraagt in augustus 2026 € 415.808. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. Waterman en omgeving groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.658Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 28.27012 maanden +7,3%+7,3%

+€ 14.58212 mnd vs. NL +3,8%+3,8%

Waterman en omgeving

Nederland

Duurste straten in Waterman en omgeving

De duurste straat in Waterman en omgeving is Indus met een gemiddelde huizenprijs van € 488.967. De meest betaalbare straat is Octant (€ 328.932).

Straten in Waterman en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Indus€ 488.967
Waterman€ 440.962
Graveerstift€ 418.798
Lyra€ 416.572
Wega€ 412.097

Hoeveel wordt er overboden in Waterman en omgeving?

Overbieden in Waterman en omgeving is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Waterman en omgeving bedraagt € 3.886 per m².

Is Waterman en omgeving duur om te wonen?

Waterman en omgeving is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 415.808 (€ 3.873 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.402 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Waterman en omgeving

BetaalbaarDuur

€ 415.808[ € 352.266 – € 454.092 ]

Huizenprijs vs Nederland

21% lager[ € 415.808 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% lager[ € 61.330 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Waterman en omgeving?

In Waterman en omgeving staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 390.994 (€ 3.654 per m²). Meer dan 60% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Waterman en omgeving is 65% koopwoning en 35% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Waterman en omgeving

Nederland

Verdeling woningtype

Waterman en omgeving

Nederland

Woningen te koop in Waterman en omgeving

Veelgestelde vragen over Waterman en omgeving

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Waterman en omgeving.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Waterman en omgeving, Dordrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Waterman en omgeving ligt in augustus 2026 op € 415.808. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.886 per m². Daarmee is Waterman en omgeving betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Waterman en omgeving zijn het afgelopen jaar met +7,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Waterman en omgeving, Dordrecht?

De woningmarkt in Waterman en omgeving is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 415.808, een stijging van +7,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Waterman en omgeving?

In Waterman en omgeving wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 390.994 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 415.808. Overbieden is gebruikelijk in Waterman en omgeving.

Is Waterman en omgeving duur om te wonen?

De huizenprijzen in Waterman en omgeving liggen rond het gemiddelde van Dordrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 415.808. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.402 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Waterman en omgeving?

De duurste straat in Waterman en omgeving is Indus, met een gemiddelde huizenprijs van € 488.967. Andere dure straten zijn Waterman (€ 440.962) en Graveerstift (€ 418.798). De meest betaalbare straat is Octant (€ 328.932).

Is Waterman en omgeving veilig?

Waterman en omgeving heeft met 27 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Dordrecht (gemiddeld: 52). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Waterman en omgeving als woonbuurt.