De gemiddelde huizenprijs in Zuidhoven bedraagt in augustus 2026 € 468.222. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. Zuidhoven groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.993Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 31.83412 maanden +7,3%+7,3%

+€ 16.42112 mnd vs. NL +3,8%+3,8%

Zuidhoven

Nederland

Duurste straten in Zuidhoven

De duurste straat in Zuidhoven is Robinia met een gemiddelde huizenprijs van € 677.141. De meest betaalbare straat is Erica (€ 412.008).

Duurste straten in Zuidhoven

StraatGem. huizenprijs

Robinia€ 677.141
Salvia€ 653.273
Zuidhovenlaantje€ 597.119
Godetia€ 480.025
Lobelia€ 478.380

Meest betaalbare straten in Zuidhoven

StraatGem. huizenprijs

Monarda€ 353.270
Vreedonklaan€ 360.460
Reseda€ 409.534
Azalea€ 411.612
Erica€ 412.008

Hoeveel wordt er overboden in Zuidhoven?

Overbieden in Zuidhoven is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuidhoven bedraagt € 4.071 per m².

Is Zuidhoven duur om te wonen?

Zuidhoven is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 468.222 (€ 4.415 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.049 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zuidhoven

BetaalbaarDuur

€ 468.222[ € 392.631 – € 456.290 ]

Huizenprijs vs Nederland

11% lager[ € 468.222 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% lager[ € 61.330 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zuidhoven?

In Zuidhoven staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 441.156 (€ 3.836 per m²). Ruim 81% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Zuidhoven is 72% koopwoning en 28% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zuidhoven

Nederland

Verdeling woningtype

Zuidhoven

Nederland

Woningen te koop in Zuidhoven

Veelgestelde vragen over Zuidhoven

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuidhoven.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zuidhoven, Dordrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Zuidhoven ligt in augustus 2026 op € 468.222. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.071 per m². Daarmee is Zuidhoven betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Zuidhoven zijn het afgelopen jaar met +7,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zuidhoven, Dordrecht?

De woningmarkt in Zuidhoven is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 468.222, een stijging van +7,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zuidhoven?

In Zuidhoven wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 441.156 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 468.222. Overbieden is gebruikelijk in Zuidhoven.

Is Zuidhoven duur om te wonen?

De huizenprijzen in Zuidhoven liggen rond het gemiddelde van Dordrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 468.222. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.049 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Zuidhoven?

De duurste straat in Zuidhoven is Robinia, met een gemiddelde huizenprijs van € 677.141. Andere dure straten zijn Salvia (€ 653.273) en Zuidhovenlaantje (€ 597.119). De meest betaalbare straat is Erica (€ 412.008).

Is Zuidhoven veilig?

Zuidhoven heeft met 45 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Dordrecht (gemiddeld: 52). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Zuidhoven als woonbuurt.