De gemiddelde huizenprijs in Zuidhoven bedraagt in september 2026 € 440.776. Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden. Zuidhoven groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.817Sinds augustus +0,6%+0,6%

+€ 31.30712 maanden +7,6%+7,6%

+€ 16.14512 mnd vs. NL +3,9%+3,9%

Zuidhoven

Nederland

Duurste straten in Zuidhoven

De duurste straat in Zuidhoven is Salvia met een gemiddelde huizenprijs van € 684.938. De meest betaalbare straat is Cosmea (€ 416.817).

Duurste straten in Zuidhoven

StraatGem. huizenprijs

Salvia€ 684.938
Robinia€ 664.401
Godetia€ 480.707
Gentiana€ 478.022
Petunia€ 470.375

Meest betaalbare straten in Zuidhoven

StraatGem. huizenprijs

Vreedonklaan€ 260.951
Monarda€ 274.693
Reseda€ 407.354
Azalea€ 407.891
Cosmea€ 416.817

Hoeveel wordt er overboden in Zuidhoven?

Overbieden in Zuidhoven is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuidhoven bedraagt € 3.833 per m².

Is Zuidhoven duur om te wonen?

Zuidhoven is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 440.776 (€ 3.901 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 97.950 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zuidhoven

BetaalbaarDuur

€ 440.776[ € 297.378 – € 497.328 ]

Huizenprijs vs Nederland

14% lager[ € 440.776 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% lager[ € 61.330 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zuidhoven?

In Zuidhoven staan in september 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 415.378 (€ 3.612 per m²). Ruim 76% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Zuidhoven is 72% koopwoning en 28% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zuidhoven

Nederland

Verdeling woningtype

Zuidhoven

Nederland

Veelgestelde vragen over Zuidhoven

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuidhoven.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zuidhoven, Dordrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Zuidhoven ligt in september 2026 op € 440.776. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.833 per m². Daarmee is Zuidhoven betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Zuidhoven zijn het afgelopen jaar met +7,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zuidhoven, Dordrecht?

De woningmarkt in Zuidhoven is in september 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 440.776, een stijging van +7,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zuidhoven?

In Zuidhoven wordt in september 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 415.378 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 440.776. Overbieden is gebruikelijk in Zuidhoven.

Is Zuidhoven duur om te wonen?

De huizenprijzen in Zuidhoven liggen rond het gemiddelde van Dordrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 440.776. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 97.950 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Zuidhoven?

De duurste straat in Zuidhoven is Salvia, met een gemiddelde huizenprijs van € 684.938. Andere dure straten zijn Robinia (€ 664.401) en Godetia (€ 480.707). De meest betaalbare straat is Cosmea (€ 416.817).

Is Zuidhoven veilig?

Zuidhoven heeft met 45 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Dordrecht (gemiddeld: 52). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Zuidhoven als woonbuurt.