De gemiddelde huizenprijs in Zuidhoven bedraagt in juni 2026 € 467.947. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Zuidhoven groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.991Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 30.79712 maanden +7,0%+7,0%

+€ 12.25912 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Zuidhoven

Nederland

Duurste straten in Zuidhoven

De duurste straat in Zuidhoven is Robinia met een gemiddelde huizenprijs van € 682.579. De meest betaalbare straat is Erica (€ 414.555).

Duurste straten in Zuidhoven

StraatGem. huizenprijs

Robinia€ 682.579
Salvia€ 647.037
Zuidhovenlaantje€ 599.983
Godetia€ 480.670
Lobelia€ 478.943

Meest betaalbare straten in Zuidhoven

StraatGem. huizenprijs

Vreedonklaan€ 365.216
Monarda€ 368.865
Azalea€ 408.876
Reseda€ 409.034
Erica€ 414.555

Hoeveel wordt er overboden in Zuidhoven?

Overbieden in Zuidhoven is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuidhoven bedraagt € 4.069 per m².

Is Zuidhoven duur om te wonen?

Zuidhoven is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 467.947 (€ 4.427 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.988 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zuidhoven

BetaalbaarDuur

€ 467.947[ € 392.758 – € 453.506 ]

Huizenprijs vs Nederland

12% lager[ € 467.947 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% lager[ € 61.330 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zuidhoven?

In Zuidhoven staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 440.876 (€ 3.834 per m²). Meer dan 62% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Zuidhoven is 72% koopwoning en 28% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zuidhoven

Nederland

Verdeling woningtype

Zuidhoven

Nederland

Veelgestelde vragen over Zuidhoven

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuidhoven.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zuidhoven, Dordrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Zuidhoven ligt in juni 2026 op € 467.947. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.069 per m². Daarmee is Zuidhoven betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Zuidhoven zijn het afgelopen jaar met +7,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zuidhoven, Dordrecht?

De woningmarkt in Zuidhoven is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 467.947, een stijging van +7,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zuidhoven?

In Zuidhoven wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 440.876 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 467.947. Overbieden is gebruikelijk in Zuidhoven.

Is Zuidhoven duur om te wonen?

De huizenprijzen in Zuidhoven liggen rond het gemiddelde van Dordrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 467.947. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.988 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Zuidhoven?

De duurste straat in Zuidhoven is Robinia, met een gemiddelde huizenprijs van € 682.579. Andere dure straten zijn Salvia (€ 647.037) en Zuidhovenlaantje (€ 599.983). De meest betaalbare straat is Erica (€ 414.555).

Is Zuidhoven veilig?

Zuidhoven heeft met 45 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Dordrecht (gemiddeld: 52). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Zuidhoven als woonbuurt.