De gemiddelde huizenprijs in Kruidenoever bedraagt in augustus 2026 € 516.377. Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden. Kruidenoever groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.846Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 41.20612 maanden +8,7%+8,7%

+€ 24.42312 mnd vs. NL +5,1%+5,1%

Kruidenoever

Nederland

Duurste straten in Kruidenoever

De duurste straat in Kruidenoever is Zilverschoon met een gemiddelde huizenprijs van € 555.611. De meest betaalbare straat is Farmsumerweg (€ 281.547).

Straten in Kruidenoever

StraatGem. huizenprijs

Zilverschoon€ 555.611
Fluitekruid€ 531.830
Speenkruid€ 497.637
Hondsdraf€ 475.051
Weegbree€ 442.841

Hoeveel wordt er overboden in Kruidenoever?

In Kruidenoever wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kruidenoever bedraagt € 3.149 per m².

Is Kruidenoever duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 516.377 (€ 3.184 per m²) is Kruidenoever in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.750 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kruidenoever

BetaalbaarDuur

€ 516.377[ € 440.242 – € 601.818 ]

Huizenprijs vs Nederland

2% lager[ € 516.377 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% lager[ € 55.823 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kruidenoever?

In Kruidenoever staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 503.200 (€ 3.068 per m²). Meer dan 51% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Kruidenoever is 95% koopwoning en 5% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kruidenoever

Nederland

Verdeling woningtype

Kruidenoever

Nederland

Veelgestelde vragen over Kruidenoever

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kruidenoever.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kruidenoever, Eemsdelta?

De gemiddelde huizenprijs in Kruidenoever ligt in augustus 2026 op € 516.377. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.149 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Kruidenoever zijn het afgelopen jaar met +8,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kruidenoever, Eemsdelta?

De woningmarkt in Kruidenoever is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 516.377, een stijging van +8,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kruidenoever?

In Kruidenoever wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 503.200 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 516.377. Er is beperkt overbod in Kruidenoever, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Is Kruidenoever duur om te wonen?

Kruidenoever is een van de duurdere buurten in Eemsdelta, met een gemiddelde huizenprijs van € 516.377. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.750 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Kruidenoever?

De duurste straat in Kruidenoever is Zilverschoon, met een gemiddelde huizenprijs van € 555.611. Andere dure straten zijn Fluitekruid (€ 531.830) en Speenkruid (€ 497.637). De meest betaalbare straat is Farmsumerweg (€ 281.547).

Is Kruidenoever veilig?

Kruidenoever heeft met 21 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Eemsdelta (gemiddeld: 29). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kruidenoever als woonbuurt.