Huizenprijzen Over de Gracht (Eemsdelta)
Buurt in wijk West, Delfzijl · 493 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Over de Gracht
Huizenprijzen Over de Gracht : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Over de Gracht bedraagt in augustus 2026 € 317.115. Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden. Over de Gracht groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Duurste straten in Over de Gracht
De duurste straat in Over de Gracht is Menno van Coehoornsingel met een gemiddelde huizenprijs van € 402.451. De meest betaalbare straat is Marcus Buschstraat (€ 270.954).
- Menno van Coehoornsingel€ 402.451
- Rijksweg€ 384.590
- Abel Tasmanplein€ 349.410
- Abel Tasmanstraat€ 340.668
- Koningin Julianalaan€ 322.669
- Jan van Galenstraat€ 258.866
- Wettersteinstraat€ 266.827
- Jacob van Heemskerkstraat€ 270.508
- M.H. Trompstraat€ 270.816
- Marcus Buschstraat€ 270.954
Hoeveel wordt er overboden in Over de Gracht?
In Over de Gracht wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Over de Gracht bedraagt € 2.497 per m².
Is Over de Gracht duur om te wonen?
Over de Gracht is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 317.115 (€ 2.550 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 70.470 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Over de Gracht?
In Over de Gracht staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 306.869 (€ 2.416 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Over de Gracht is 87% koopwoning en 13% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Over de Gracht
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Over de Gracht.