Kaart van de buurt Barger-Oosterveen binnen plaats KlazienaveenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Barger-Oosterveen (in groen) toont binnen plaats Klazienaveen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Barger-Oosterveen (Emmen)

Buurt in Klazienaveen · 127 woningen

1974Bouwjaar
+12,2%Jaartrend
0Te koop
+34,7%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Barger-Oosterveen
Gemiddelde huizenprijs in Barger-Oosterveen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 505.771
+12,2%
[ € 371.270 – € 605.371 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 492.941[ € 365.050 – € 599.476 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 499.312[ € 371.270 – € 605.371 ]

Recent berekende huizenprijzen in Barger-Oosterveen

Huizenprijzen Barger-Oosterveen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Barger-Oosterveen bedraagt in oktober 2026 € 505.771. Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden. Barger-Oosterveen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.834Sinds september +1,0%
+€ 55.05912 maanden +12,2%
+€ 37.59812 mnd vs. NL +8,3%
Barger-Oosterveen
Nederland

Duurste straten in Barger-Oosterveen

De duurste straat in Barger-Oosterveen is Oude Dordsedijk met een gemiddelde huizenprijs van € 500.771.

Straten in Barger-Oosterveen
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Barger-Oosterveen?

In Barger-Oosterveen wordt in oktober 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Barger-Oosterveen bedraagt € 2.874 per m².

Is Barger-Oosterveen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 505.771 (€ 2.974 per m²) is Barger-Oosterveen in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.394 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Barger-Oosterveen
BetaalbaarDuur
€ 505.771[ € 377.596 – € 611.324 ]

Huizenprijs vs Nederland
1% lager[ € 505.771 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
10% lager[ € 58.800 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Barger-Oosterveen?

In Barger-Oosterveen staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 492.941 (€ 2.801 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Barger-Oosterveen is 88% koopwoning en 12% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Barger-Oosterveen
Nederland
Verdeling woningtype
Barger-Oosterveen
Nederland

Veelgestelde vragen over Barger-Oosterveen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Barger-Oosterveen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Barger-Oosterveen, Emmen?
De gemiddelde huizenprijs in Barger-Oosterveen ligt in oktober 2026 op € 505.771. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.874 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Barger-Oosterveen zijn het afgelopen jaar met +12,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Barger-Oosterveen, Emmen?
De woningmarkt in Barger-Oosterveen is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 505.771, een stijging van +12,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Barger-Oosterveen?
In Barger-Oosterveen wordt in oktober 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 492.941 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 505.771. Er is beperkt overbod in Barger-Oosterveen, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is Barger-Oosterveen duur om te wonen?
Barger-Oosterveen is duurder dan gemiddeld in Emmen, met een gemiddelde huizenprijs van € 505.771. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.394 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Barger-Oosterveen?
De duurste straat in Barger-Oosterveen is Oude Dordsedijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 500.771. Andere dure straten zijn Veenhoeksweg (€ 461.595) en Dordsedijk (€ 429.185).
Is Barger-Oosterveen veilig?
Barger-Oosterveen heeft met 7 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Emmen (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Barger-Oosterveen als woonbuurt.