Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Derksweg binnen plaats KlazienaveenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Derksweg (in groen) toont binnen plaats Klazienaveen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Derksweg (Emmen)

Buurt in Klazienaveen · 50 woningen

1938Bouwjaar
+11,5%Jaartrend
0Te koop
+48,0%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Derksweg
Gemiddelde huizenprijs in Derksweg
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 569.592
+11,5%
[ € 444.674 – € 667.087 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 556.490[ € 438.181 – € 661.127 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 563.000[ € 444.674 – € 667.087 ]

Recent berekende huizenprijzen in Derksweg

Straatbeeld van Derksweg 168, 7891PN Klazienaveen
Derksweg 168
1987 · 178 m²
€ 372.246
Straatbeeld van Derksweg 169, 7891PN Klazienaveen
Derksweg 169
1904 · 235 m²
€ 505.679
Straatbeeld van Derksweg 85, 7891PM Klazienaveen
Derksweg 85
1975 · 241 m²
€ 625.770

Huizenprijzen Derksweg : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Derksweg bedraagt in augustus 2026 € 569.592. Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden. Derksweg groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.444Sinds juli +1,0%
+€ 58.66112 maanden +11,5%
+€ 40.61512 mnd vs. NL +7,9%
Derksweg
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Derksweg?

In Derksweg wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Derksweg bedraagt € 2.921 per m².

Is Derksweg duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 569.592 (€ 3.041 per m²) is Derksweg in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.576 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Derksweg
BetaalbaarDuur
€ 569.592[ € 451.263 – € 673.101 ]
Huizenprijs vs Nederland
8% hoger[ € 569.592 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
10% lager[ € 58.800 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Derksweg?

In Derksweg staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 556.490 (€ 2.854 per m²). Meer dan 54% van de woningen kost boven de €500.000.

Prijsverdeling woningen
Derksweg
Nederland
Verdeling woningtype
Derksweg
Nederland

Veelgestelde vragen over Derksweg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Derksweg.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Derksweg, Emmen?
De gemiddelde huizenprijs in Derksweg ligt in augustus 2026 op € 569.592. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.921 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Derksweg zijn het afgelopen jaar met +11,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Derksweg, Emmen?
De woningmarkt in Derksweg is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 569.592, een stijging van +11,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Derksweg?
In Derksweg wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 556.490 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 569.592. Er is beperkt overbod in Derksweg, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is Derksweg duur om te wonen?
Derksweg is duurder dan gemiddeld in Emmen, met een gemiddelde huizenprijs van € 569.592. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.576 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Derksweg veilig?
Derksweg heeft met 7 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Emmen (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Derksweg als woonbuurt.