Kaart van de buurt Herenstreek binnen plaats Nieuw-DordrechtLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Herenstreek (in groen) toont binnen plaats Nieuw-Dordrecht (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Herenstreek (Emmen)

Buurt in Nieuw-Dordrecht · 29 woningen

1975Bouwjaar
+11,2%Jaartrend
0Te koop
+44,3%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Herenstreek
Gemiddelde huizenprijs in Herenstreek
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 635.846
+11,2%
[ € 441.146 € 723.290 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 622.609[ € 434.707 € 716.767 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 629.189[ € 441.146 € 723.290 ]

Recent berekende huizenprijzen in Herenstreek

Huizenprijzen Herenstreek : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Herenstreek bedraagt in juni 2026 € 635.846. Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Herenstreek beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 6.078Sinds mei +1,0%
+€ 64.13712 maanden +11,2%
+€ 39.89312 mnd vs. NL +7,0%
Herenstreek
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Herenstreek?

In Herenstreek wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Herenstreek bedraagt € 3.102 per m².

Is Herenstreek duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 635.846 (€ 3.207 per m²) is Herenstreek in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 141.299 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Herenstreek
BetaalbaarDuur
€ 635.846[ € 447.680 € 729.872 ]

Huizenprijs vs Nederland
20% hoger[ € 635.846 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
10% lager[ € 58.800 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Herenstreek?

In Herenstreek staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 622.609 (€ 3.037 per m²). Meer dan 66% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Herenstreek is 86% koopwoning en 14% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Herenstreek
Nederland
Verdeling woningtype
Herenstreek
Nederland

Veelgestelde vragen over Herenstreek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Herenstreek.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Herenstreek, Emmen?
De gemiddelde huizenprijs in Herenstreek ligt in juni 2026 op € 635.846. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.102 per m². Daarmee is Herenstreek duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Herenstreek zijn het afgelopen jaar met +11,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Herenstreek, Emmen?
De woningmarkt in Herenstreek is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 635.846, een stijging van +11,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Herenstreek?
In Herenstreek wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 622.609 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 635.846. Er is beperkt overbod in Herenstreek, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is Herenstreek duur om te wonen?
Herenstreek is een van de duurdere buurten in Emmen, met een gemiddelde huizenprijs van € 635.846. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 141.299 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Herenstreek veilig?
Herenstreek heeft met 0 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Emmen (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Herenstreek als woonbuurt.