Kaart van de buurt Vastenow binnen plaats Nieuw-DordrechtLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Vastenow (in groen) toont binnen plaats Nieuw-Dordrecht (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Vastenow (Emmen)

Buurt in Nieuw-Dordrecht · 78 woningen

1950Bouwjaar
+11,2%Jaartrend
0Te koop
+23,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Vastenow
Gemiddelde huizenprijs in Vastenow
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 542.301
+11,2%
[ € 368.442 € 679.532 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 529.778[ € 362.428 € 673.228 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 535.999[ € 368.442 € 679.532 ]

Recent berekende huizenprijzen in Vastenow

Huizenprijzen Vastenow : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Vastenow bedraagt in juni 2026 € 542.301. Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden. Vastenow groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.184Sinds mei +1,0%
+€ 54.70112 maanden +11,2%
+€ 34.02412 mnd vs. NL +7,0%
Vastenow
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Vastenow?

In Vastenow wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vastenow bedraagt € 2.900 per m².

Is Vastenow duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 542.301 (€ 3.085 per m²) is Vastenow in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.511 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vastenow
BetaalbaarDuur
€ 542.301[ € 374.555 € 685.894 ]

Huizenprijs vs Nederland
2% hoger[ € 542.301 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
10% lager[ € 58.800 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vastenow?

In Vastenow staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 529.778 (€ 2.833 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Vastenow is 95% koopwoning en 5% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Vastenow
Nederland
Verdeling woningtype
Vastenow
Nederland

Veelgestelde vragen over Vastenow

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vastenow.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vastenow, Emmen?
De gemiddelde huizenprijs in Vastenow ligt in juni 2026 op € 542.301. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.900 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Vastenow zijn het afgelopen jaar met +11,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Vastenow, Emmen?
De woningmarkt in Vastenow is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 542.301, een stijging van +11,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Vastenow?
In Vastenow wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 529.778 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 542.301. Er is beperkt overbod in Vastenow, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is Vastenow duur om te wonen?
Vastenow is duurder dan gemiddeld in Emmen, met een gemiddelde huizenprijs van € 542.301. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.511 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Vastenow veilig?
Vastenow heeft met 24 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Emmen (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Vastenow als woonbuurt.