Huizenprijzen Baai 2 (Etten-Leur)
Buurt in wijk Noord woongebied, Etten-Leur · 397 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Baai 2
Huizenprijzen Baai 2 : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Baai 2 bedraagt in juni 2026 € 394.927. Dit is een stijging van +16,2% ten opzichte van één jaar geleden. Baai 2 groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Duurste straten in Baai 2
De duurste straat in Baai 2 is Antwerpenlei met een gemiddelde huizenprijs van € 424.624. De meest betaalbare straat is Schrauwenstraat (€ 377.251).
- Antwerpenlei€ 424.624
- Van 't Hoffstraat€ 420.059
- Van Glabbeekstraat€ 392.520
- Dunantstraat€ 389.807
- Hamiltonstraat€ 386.471
- Plantijnlaan€ 309.199
- Van Rooylaan€ 338.395
- Van Aerthof€ 374.607
- Rode Kruisstraat€ 376.167
- Schrauwenstraat€ 377.251
Hoeveel wordt er overboden in Baai 2?
Overbieden in Baai 2 is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Baai 2 bedraagt € 3.761 per m².
Is Baai 2 duur om te wonen?
Baai 2 is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 394.927 (€ 4.005 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 87.762 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Baai 2?
In Baai 2 staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 370.658 (€ 3.530 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Baai 2 is 41% koopwoning en 59% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Baai 2
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Baai 2.