Huizenprijzen Baai 2 (Etten-Leur)
Buurt in wijk Noord woongebied, Etten-Leur · 397 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Baai 2
Huizenprijzen Baai 2 : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Baai 2 bedraagt in oktober 2026 € 377.188. Dit is een stijging van +17,2% ten opzichte van één jaar geleden. Baai 2 groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Duurste straten in Baai 2
De duurste straat in Baai 2 is Antwerpenlei met een gemiddelde huizenprijs van € 421.572. De meest betaalbare straat is Schrauwenstraat (€ 372.345).
- Antwerpenlei€ 421.572
- Van 't Hoffstraat€ 417.060
- Dunantstraat€ 389.170
- Van Glabbeekstraat€ 380.834
- Godwaldtlaan€ 379.885
- Van Rooylaan€ 280.939
- Plantijnlaan€ 306.042
- Van Aerthof€ 366.481
- Rode Kruisstraat€ 369.257
- Schrauwenstraat€ 372.345
Hoeveel wordt er overboden in Baai 2?
Overbieden in Baai 2 is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Baai 2 bedraagt € 3.627 per m².
Is Baai 2 duur om te wonen?
Baai 2 is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 377.188 (€ 3.611 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.820 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Baai 2?
In Baai 2 staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 353.854 (€ 3.402 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Baai 2 is 41% koopwoning en 59% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Baai 2
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Baai 2.