Huizenprijzen Baai 2 (Etten-Leur)
Buurt in wijk Noord woongebied, Etten-Leur · 397 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Baai 2
Huizenprijzen Baai 2 : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Baai 2 bedraagt in augustus 2026 € 392.284. Dit is een stijging van +16,4% ten opzichte van één jaar geleden. Baai 2 groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Duurste straten in Baai 2
De duurste straat in Baai 2 is Antwerpenlei met een gemiddelde huizenprijs van € 418.992. De meest betaalbare straat is Schrauwenstraat (€ 371.070).
- Antwerpenlei€ 418.992
- Van 't Hoffstraat€ 413.599
- Van Glabbeekstraat€ 390.336
- Hamiltonstraat€ 385.757
- Dunantstraat€ 385.539
- Plantijnlaan€ 304.393
- Van Rooylaan€ 336.201
- Van Aerthof€ 369.235
- Rode Kruisstraat€ 370.753
- Schrauwenstraat€ 371.070
Hoeveel wordt er overboden in Baai 2?
Overbieden in Baai 2 is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Baai 2 bedraagt € 3.736 per m².
Is Baai 2 duur om te wonen?
Baai 2 is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 392.284 (€ 3.983 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 87.174 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Baai 2?
In Baai 2 staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 368.157 (€ 3.506 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Baai 2 is 41% koopwoning en 59% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Baai 2
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Baai 2.