Huizenprijzen Baai 1 (Etten-Leur)
Buurt in wijk Noord woongebied, Etten-Leur · 399 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Baai 1
Huizenprijzen Baai 1 : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Baai 1 bedraagt in juni 2026 € 416.161. Dit is een stijging van +16,2% ten opzichte van één jaar geleden. Baai 1 groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Duurste straten in Baai 1
De duurste straat in Baai 1 is Van Genkstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 428.936. De meest betaalbare straat is Van der Poest Clementstraat (€ 380.091).
- Van Genkstraat€ 428.936
- Korte Brugstraat€ 417.654
- De Bruijnstraat€ 415.660
- Pomeranusstraat€ 412.705
- Concordialaan€ 410.694
- Kerkakker€ 346.355
- Bootstraat€ 349.462
- Van 't Hoffstraat€ 361.924
- Cornelisstraat€ 373.028
- Van der Poest Clementstraat€ 380.091
Hoeveel wordt er overboden in Baai 1?
Overbieden in Baai 1 is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Baai 1 bedraagt € 4.335 per m².
Is Baai 1 duur om te wonen?
Baai 1 is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 416.161 (€ 4.492 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.480 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Baai 1?
In Baai 1 staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 391.159 (€ 4.075 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Baai 1 is 35% koopwoning en 65% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Baai 1
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Baai 1.