Huizenprijzen Baai 3 (Etten-Leur)
Buurt in wijk Noord woongebied, Etten-Leur · 334 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Baai 3
Huizenprijzen Baai 3 : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Baai 3 bedraagt in augustus 2026 € 466.549. Dit is een stijging van +16,4% ten opzichte van één jaar geleden. Baai 3 groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Duurste straten in Baai 3
De duurste straat in Baai 3 is Henegouwenlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 656.701. De meest betaalbare straat is Mechelenstraat (€ 385.657).
- Henegouwenlaan€ 656.701
- Concordialaan€ 546.584
- Doornikstraat€ 489.866
- Baai€ 482.484
- Hof De Hoop€ 438.176
- Luikstraat€ 362.001
- Brabantlaan€ 381.464
- Lillostraat€ 381.842
- Limburgstraat€ 383.361
- Mechelenstraat€ 385.657
Hoeveel wordt er overboden in Baai 3?
Overbieden in Baai 3 is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Baai 3 bedraagt € 3.732 per m².
Is Baai 3 duur om te wonen?
Baai 3 is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 466.549 (€ 3.684 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.678 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Baai 3?
In Baai 3 staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 439.423 (€ 3.515 per m²). Ruim 77% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Baai 3 is 72% koopwoning en 28% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Baai 3
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Baai 3.