Huizenprijzen Baai 3 (Etten-Leur)
Buurt in wijk Noord woongebied, Etten-Leur · 334 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Baai 3
Huizenprijzen Baai 3 : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Baai 3 bedraagt in juni 2026 € 469.682. Dit is een stijging van +16,2% ten opzichte van één jaar geleden. Baai 3 groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Duurste straten in Baai 3
De duurste straat in Baai 3 is Henegouwenlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 662.124. De meest betaalbare straat is Oosterweel (€ 393.159).
- Henegouwenlaan€ 662.124
- Concordialaan€ 551.391
- Baai€ 485.766
- Doornikstraat€ 480.774
- Hof De Hoop€ 439.625
- Luikstraat€ 379.893
- Brabantlaan€ 383.917
- Limburgstraat€ 387.346
- Lillostraat€ 387.926
- Oosterweel€ 393.159
Hoeveel wordt er overboden in Baai 3?
Overbieden in Baai 3 is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Baai 3 bedraagt € 3.757 per m².
Is Baai 3 duur om te wonen?
Baai 3 is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 469.682 (€ 3.707 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.374 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Baai 3?
In Baai 3 staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 442.429 (€ 3.539 per m²). Ruim 76% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Baai 3 is 72% koopwoning en 28% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Baai 3
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Baai 3.