Kaart van de buurt Rijsenhout Omgeving binnen plaats RijsenhoutLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Rijsenhout Omgeving (in groen) toont binnen plaats Rijsenhout (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Rijsenhout Omgeving (Haarlemmermeer)

Buurt in Rijsenhout · 258 woningen

1980Bouwjaar
+5,6%Jaartrend
3Te koop
+14,5%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Rijsenhout Omgeving
Gemiddelde huizenprijs in Rijsenhout Omgeving
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 674.640
+5,6%
[ € 484.981 € 754.026 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 623.034[ € 464.311 € 725.143 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 648.321[ € 484.981 € 754.026 ]

Recent berekende huizenprijzen in Rijsenhout Omgeving

Huizenprijzen Rijsenhout Omgeving : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Rijsenhout Omgeving bedraagt in juni 2026 € 674.640. Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Rijsenhout Omgeving beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 3.577Sinds mei +0,5%
+€ 36.06912 maanden +5,6%
+€ 8.98912 mnd vs. NL +1,4%
Rijsenhout Omgeving
Nederland

Duurste straten in Rijsenhout Omgeving

De duurste straat in Rijsenhout Omgeving is Den Adelszwet met een gemiddelde huizenprijs van € 784.919. De meest betaalbare straat is Aalsmeerderweg (€ 645.757).

Duurste straten in Rijsenhout Omgeving
StraatGem. huizenprijs
  • Den Adelszwet€ 784.919
  • Rijshornstraat€ 691.230
  • Aarbergerweg€ 678.861
  • Heermanszwet€ 664.771
  • Bennebroekerweg€ 653.282
Meest betaalbare straten in Rijsenhout Omgeving
StraatGem. huizenprijs
  • Aalsmeerderdijk€ 568.792
  • Kleine Poellaan€ 606.260
  • Kruizemuntweg€ 608.359
  • Grote Poellaan€ 643.945
  • Aalsmeerderweg€ 645.757

Hoeveel wordt er overboden in Rijsenhout Omgeving?

Overbieden in Rijsenhout Omgeving is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Rijsenhout Omgeving bedraagt € 2.527 per m².

Is Rijsenhout Omgeving duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 674.640 (€ 3.548 per m²) is Rijsenhout Omgeving in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 149.920 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Rijsenhout Omgeving
BetaalbaarDuur
€ 674.640[ € 506.572 € 784.060 ]

Huizenprijs vs Nederland
27% hoger[ € 674.640 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
17% hoger[ € 76.201 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Rijsenhout Omgeving?

In Rijsenhout Omgeving staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 623.034 (€ 2.333 per m²). Meer dan 77% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Rijsenhout Omgeving is 79% koopwoning en 21% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Rijsenhout Omgeving
Nederland
Verdeling woningtype
Rijsenhout Omgeving
Nederland

Veelgestelde vragen over Rijsenhout Omgeving

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Rijsenhout Omgeving.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Rijsenhout Omgeving, Haarlemmermeer?
De gemiddelde huizenprijs in Rijsenhout Omgeving ligt in juni 2026 op € 674.640. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.527 per m². Daarmee is Rijsenhout Omgeving duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Rijsenhout Omgeving zijn het afgelopen jaar met +5,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Rijsenhout Omgeving, Haarlemmermeer?
De woningmarkt in Rijsenhout Omgeving is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 674.640, een stijging van +5,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Rijsenhout Omgeving?
In Rijsenhout Omgeving wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 623.034 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 674.640. Overbieden is de norm in Rijsenhout Omgeving, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Rijsenhout Omgeving duur om te wonen?
De huizenprijzen in Rijsenhout Omgeving liggen rond het gemiddelde van Haarlemmermeer, met een gemiddelde huizenprijs van € 674.640. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 149.920 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Rijsenhout Omgeving?
De duurste straat in Rijsenhout Omgeving is Den Adelszwet, met een gemiddelde huizenprijs van € 784.919. Andere dure straten zijn Rijshornstraat (€ 691.230) en Aarbergerweg (€ 678.861). De meest betaalbare straat is Aalsmeerderweg (€ 645.757).
Is Rijsenhout Omgeving veilig?
Het aantal misdrijven in Rijsenhout Omgeving ligt met 68 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Haarlemmermeer (43). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Haarlemmermeer.