Kaart van de buurt Rijsenhout Dorp binnen plaats RijsenhoutLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Rijsenhout Dorp (in groen) toont binnen plaats Rijsenhout (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Rijsenhout Dorp (Haarlemmermeer)

Buurt in Rijsenhout · 745 woningen

1967Bouwjaar
+5,6%Jaartrend
1Te koop
-16,2%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Rijsenhout Dorp
Gemiddelde huizenprijs in Rijsenhout Dorp
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 493.838
+5,6%
[ € 399.545 € 530.333 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 452.905[ € 381.737 € 507.972 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 472.928[ € 399.545 € 530.333 ]

Recent berekende huizenprijzen in Rijsenhout Dorp

Huizenprijzen Rijsenhout Dorp : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Rijsenhout Dorp bedraagt in juni 2026 € 493.838. Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden. Rijsenhout Dorp groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.619Sinds mei +0,5%
+€ 26.40312 maanden +5,6%
+€ 6.58112 mnd vs. NL +1,4%
Rijsenhout Dorp
Nederland

Duurste straten in Rijsenhout Dorp

De duurste straat in Rijsenhout Dorp is Stuurboord met een gemiddelde huizenprijs van € 590.817. De meest betaalbare straat is Schrevelsgerecht (€ 425.887).

Duurste straten in Rijsenhout Dorp
StraatGem. huizenprijs
  • Stuurboord€ 590.817
  • Tjalkplein€ 559.298
  • Schouwstraat€ 558.440
  • Grundel€ 555.062
  • Schipperskade€ 549.336
Meest betaalbare straten in Rijsenhout Dorp
StraatGem. huizenprijs
  • Drakenstraat€ 390.184
  • Werf€ 390.458
  • Loefzijde€ 403.155
  • Heermanszwet€ 421.390
  • Schrevelsgerecht€ 425.887

Hoeveel wordt er overboden in Rijsenhout Dorp?

Overbieden in Rijsenhout Dorp is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Rijsenhout Dorp bedraagt € 4.938 per m².

Is Rijsenhout Dorp duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 493.838 (€ 4.926 per m²) is Rijsenhout Dorp in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.742 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Rijsenhout Dorp
BetaalbaarDuur
€ 493.838[ € 417.872 € 553.802 ]

Huizenprijs vs Nederland
7% lager[ € 493.838 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
17% hoger[ € 76.201 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Rijsenhout Dorp?

In Rijsenhout Dorp staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 452.905 (€ 4.529 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Rijsenhout Dorp is 35% koopwoning en 65% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Rijsenhout Dorp
Nederland
Verdeling woningtype
Rijsenhout Dorp
Nederland

Veelgestelde vragen over Rijsenhout Dorp

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Rijsenhout Dorp.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Rijsenhout Dorp, Haarlemmermeer?
De gemiddelde huizenprijs in Rijsenhout Dorp ligt in juni 2026 op € 493.838. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.938 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Rijsenhout Dorp zijn het afgelopen jaar met +5,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Rijsenhout Dorp, Haarlemmermeer?
De woningmarkt in Rijsenhout Dorp is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 493.838, een stijging van +5,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Rijsenhout Dorp?
In Rijsenhout Dorp wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 452.905 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 493.838. Overbieden is de norm in Rijsenhout Dorp, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Rijsenhout Dorp duur om te wonen?
Rijsenhout Dorp is een van de betaalbaarste buurten in Haarlemmermeer, met een gemiddelde huizenprijs van € 493.838. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.742 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Rijsenhout Dorp?
De duurste straat in Rijsenhout Dorp is Stuurboord, met een gemiddelde huizenprijs van € 590.817. Andere dure straten zijn Tjalkplein (€ 559.298) en Schouwstraat (€ 558.440). De meest betaalbare straat is Schrevelsgerecht (€ 425.887).
Is Rijsenhout Dorp veilig?
Rijsenhout Dorp heeft met 29 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Haarlemmermeer (gemiddeld: 43). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Rijsenhout Dorp als woonbuurt.