De gemiddelde huizenprijs in Rijsenhout Zuid bedraagt in augustus 2026 € 644.440. Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Rijsenhout Zuid beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 3.417Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 35.87012 maanden +5,9%+5,9%

+€ 14.37512 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Rijsenhout Zuid

Nederland

Duurste straten in Rijsenhout Zuid

De duurste straat in Rijsenhout Zuid is Willem Maarsehof met een gemiddelde huizenprijs van € 963.561. De meest betaalbare straat is Verlaatsweg (€ 560.928).

Duurste straten in Rijsenhout Zuid

StraatGem. huizenprijs

Willem Maarsehof€ 963.561
Hoogvlietkade€ 943.786
Piet Lanserhof€ 753.551
Henninkstraat€ 720.793
Bennebroekerweg€ 679.731

Meest betaalbare straten in Rijsenhout Zuid

StraatGem. huizenprijs

Konnetlaantje€ 506.080
Otweg€ 509.868
Sloppenbrugge€ 529.353
Kleine Poellaan€ 536.785
Verlaatsweg€ 560.928

Hoeveel wordt er overboden in Rijsenhout Zuid?

Overbieden in Rijsenhout Zuid is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Rijsenhout Zuid bedraagt € 4.475 per m².

Is Rijsenhout Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 644.440 (€ 4.369 per m²) is Rijsenhout Zuid in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 143.209 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Rijsenhout Zuid

BetaalbaarDuur

€ 644.440[ € 501.184 – € 716.544 ]

Huizenprijs vs Nederland

22% hoger[ € 644.440 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

17% hoger[ € 76.201 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Rijsenhout Zuid?

In Rijsenhout Zuid staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 594.388 (€ 4.128 per m²). Meer dan 77% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Rijsenhout Zuid is 67% koopwoning en 33% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Rijsenhout Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Rijsenhout Zuid

Nederland

Woningen te koop in Rijsenhout Zuid

Veelgestelde vragen over Rijsenhout Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Rijsenhout Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Rijsenhout Zuid, Haarlemmermeer?

De gemiddelde huizenprijs in Rijsenhout Zuid ligt in augustus 2026 op € 644.440. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.475 per m². Daarmee is Rijsenhout Zuid duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Rijsenhout Zuid zijn het afgelopen jaar met +5,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Rijsenhout Zuid, Haarlemmermeer?

De woningmarkt in Rijsenhout Zuid is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 644.440, een stijging van +5,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Rijsenhout Zuid?

In Rijsenhout Zuid wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 594.388 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 644.440. Overbieden is de norm in Rijsenhout Zuid, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Rijsenhout Zuid duur om te wonen?

De huizenprijzen in Rijsenhout Zuid liggen rond het gemiddelde van Haarlemmermeer, met een gemiddelde huizenprijs van € 644.440. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 143.209 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Rijsenhout Zuid?

De duurste straat in Rijsenhout Zuid is Willem Maarsehof, met een gemiddelde huizenprijs van € 963.561. Andere dure straten zijn Hoogvlietkade (€ 943.786) en Piet Lanserhof (€ 753.551). De meest betaalbare straat is Verlaatsweg (€ 560.928).

Is Rijsenhout Zuid veilig?

Rijsenhout Zuid heeft met 15 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Haarlemmermeer (gemiddeld: 43). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Rijsenhout Zuid als woonbuurt.