De gemiddelde huizenprijs in Zwanenburg Dijk bedraagt in augustus 2026 € 572.672. Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden. Zwanenburg Dijk groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.037Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 31.87512 maanden +5,9%+5,9%

+€ 12.77412 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Zwanenburg Dijk

Nederland

Duurste straten in Zwanenburg Dijk

De duurste straat in Zwanenburg Dijk is Domineeslaan met een gemiddelde huizenprijs van € 578.917. De meest betaalbare straat is Lindenlaan (€ 363.496).

Straten in Zwanenburg Dijk

StraatGem. huizenprijs

Domineeslaan€ 578.917
Lijnderdijk€ 565.819
Zwanenburgerdijk€ 559.677
Kruiswaal€ 556.837
De Heining€ 486.209

Hoeveel wordt er overboden in Zwanenburg Dijk?

Overbieden in Zwanenburg Dijk is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zwanenburg Dijk bedraagt € 4.545 per m².

Is Zwanenburg Dijk duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 572.672 (€ 4.806 per m²) is Zwanenburg Dijk in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.260 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zwanenburg Dijk

BetaalbaarDuur

€ 572.672[ € 474.758 – € 640.352 ]

Huizenprijs vs Nederland

9% hoger[ € 572.672 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

17% hoger[ € 76.201 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zwanenburg Dijk?

In Zwanenburg Dijk staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 527.307 (€ 4.185 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Zwanenburg Dijk is 80% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zwanenburg Dijk

Nederland

Verdeling woningtype

Zwanenburg Dijk

Nederland

Veelgestelde vragen over Zwanenburg Dijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zwanenburg Dijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zwanenburg Dijk, Haarlemmermeer?

De gemiddelde huizenprijs in Zwanenburg Dijk ligt in augustus 2026 op € 572.672. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.545 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Zwanenburg Dijk zijn het afgelopen jaar met +5,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zwanenburg Dijk, Haarlemmermeer?

De woningmarkt in Zwanenburg Dijk is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 572.672, een stijging van +5,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zwanenburg Dijk?

In Zwanenburg Dijk wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 527.307 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 572.672. Overbieden is de norm in Zwanenburg Dijk, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Zwanenburg Dijk duur om te wonen?

Zwanenburg Dijk is een van de betaalbaarste buurten in Haarlemmermeer, met een gemiddelde huizenprijs van € 572.672. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.260 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Zwanenburg Dijk?

De duurste straat in Zwanenburg Dijk is Domineeslaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 578.917. Andere dure straten zijn Lijnderdijk (€ 565.819) en Zwanenburgerdijk (€ 559.677). De meest betaalbare straat is Lindenlaan (€ 363.496).

Is Zwanenburg Dijk veilig?

Het aantal misdrijven in Zwanenburg Dijk ligt met 140 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Haarlemmermeer (43). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Haarlemmermeer.