De gemiddelde huizenprijs in Harteheem bedraagt in oktober 2026 € 594.110. Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden. Harteheem groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.074Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 58.11012 maanden +10,8%+10,8%

+€ 37.34512 mnd vs. NL +7,0%+7,0%

Harteheem

Nederland

Duurste straten in Harteheem

De duurste straat in Harteheem is Tolweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.127.313.

Straten in Harteheem

StraatGem. huizenprijs

Tolweg€ 1.127.313
Hoflaan€ 548.536

Hoeveel wordt er overboden in Harteheem?

Overbieden in Harteheem is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Harteheem bedraagt € 5.552 per m².

Is Harteheem duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 594.110 (€ 5.493 per m²) is Harteheem in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 132.024 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Harteheem

BetaalbaarDuur

€ 594.110[ € 509.041 – € 689.913 ]

Huizenprijs vs Nederland

16% hoger[ € 594.110 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.424 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Harteheem?

In Harteheem staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 546.856 (€ 5.111 per m²). Meer dan 85% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Harteheem is 71% koopwoning en 29% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Harteheem

Nederland

Verdeling woningtype

Harteheem

Nederland

Veelgestelde vragen over Harteheem

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Harteheem.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Harteheem, Heemskerk?

De gemiddelde huizenprijs in Harteheem ligt in oktober 2026 op € 594.110. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.552 per m². Daarmee is Harteheem duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Harteheem zijn het afgelopen jaar met +10,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Harteheem, Heemskerk?

De woningmarkt in Harteheem is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 594.110, een stijging van +10,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Harteheem?

In Harteheem wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 546.856 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 594.110. Overbieden is de norm in Harteheem, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Harteheem duur om te wonen?

De huizenprijzen in Harteheem liggen rond het gemiddelde van Heemskerk, met een gemiddelde huizenprijs van € 594.110. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 132.024 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Harteheem?

De duurste straat in Harteheem is Tolweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.127.313.

Is Harteheem veilig?

Harteheem heeft met 9 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Heemskerk (gemiddeld: 30). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Harteheem als woonbuurt.