Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Harteheem binnen wijk Hofland, Oosterwijk en ZuidbroekLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Harteheem (in groen) toont binnen wijk Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Harteheem (Heemskerk)

Buurt in wijk Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek, Heemskerk · 78 woningen

2003Bouwjaar
+9,9%Jaartrend
0Te koop
+39,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Harteheem
Gemiddelde huizenprijs in Harteheem
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 626.695
+9,9%
[ € 575.229 – € 583.106 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 575.358[ € 550.877 – € 558.258 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 600.477[ € 575.229 – € 583.106 ]

Recent berekende huizenprijzen in Harteheem

Straatbeeld van Hoflaan 122, 1967NC Heemskerk
Hoflaan 122
2003 · 78 m²
€ 392.660
Straatbeeld van Hoflaan 126, 1967NC Heemskerk
Hoflaan 126
2003 · 136 m²
€ 582.384

Huizenprijzen Harteheem : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Harteheem bedraagt in juni 2026 € 626.695. Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden. Harteheem groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.353Sinds mei +0,9%
+€ 56.23812 maanden +9,9%
+€ 32.04712 mnd vs. NL +5,6%
Harteheem
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Harteheem?

Overbieden in Harteheem is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Harteheem bedraagt € 5.857 per m².

Is Harteheem duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 626.695 (€ 6.005 per m²) is Harteheem in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.266 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Harteheem
BetaalbaarDuur
€ 626.695[ € 600.658 – € 609.062 ]
Huizenprijs vs Nederland
18% hoger[ € 626.695 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
3% hoger[ € 67.424 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Harteheem?

In Harteheem staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 575.358 (€ 5.377 per m²). Meer dan 97% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Harteheem is 71% koopwoning en 29% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Harteheem
Nederland
Verdeling woningtype
Harteheem
Nederland

Veelgestelde vragen over Harteheem

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Harteheem.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Harteheem, Heemskerk?
De gemiddelde huizenprijs in Harteheem ligt in juni 2026 op € 626.695. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.857 per m². Daarmee is Harteheem duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Harteheem zijn het afgelopen jaar met +9,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Harteheem, Heemskerk?
De woningmarkt in Harteheem is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 626.695, een stijging van +9,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Harteheem?
In Harteheem wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 575.358 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 626.695. Overbieden is de norm in Harteheem, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Harteheem duur om te wonen?
Harteheem is duurder dan gemiddeld in Heemskerk, met een gemiddelde huizenprijs van € 626.695. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.266 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Harteheem veilig?
Harteheem heeft met 9 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Heemskerk (gemiddeld: 30). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Harteheem als woonbuurt.