Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Oud Haarlem binnen wijk Hofland, Oosterwijk en ZuidbroekLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Oud Haarlem (in groen) toont binnen wijk Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Oud Haarlem (Heemskerk)

Buurt in wijk Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek, Heemskerk · 70 woningen

2011Bouwjaar
+9,9%Jaartrend
0Te koop
+153,0%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Oud Haarlem
Gemiddelde huizenprijs in Oud Haarlem
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 1.137.237
+9,9%
[ € 1.012.700 – € 1.067.417 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 1.057.808[ € 977.117 – € 1.029.263 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 1.096.803[ € 1.012.700 – € 1.067.417 ]

Recent berekende huizenprijzen in Oud Haarlem

Straatbeeld van Beyaertlaan 30, 1967NP Heemskerk
Beyaertlaan 30
2020 · 142 m²
€ 710.284
Straatbeeld van Communicatieweg 4F, 1967PR Heemskerk
Communicatieweg 4F
2001 · 212 m²
€ 1.035.448

Huizenprijzen Oud Haarlem : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Oud Haarlem bedraagt in juni 2026 € 1.137.237. Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oud Haarlem beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 9.713Sinds mei +0,9%
+€ 102.05312 maanden +9,9%
+€ 58.15412 mnd vs. NL +5,6%
Oud Haarlem
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Oud Haarlem?

Overbieden in Oud Haarlem is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oud Haarlem bedraagt € 5.217 per m².

Is Oud Haarlem duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.137.237 (€ 5.144 per m²) is Oud Haarlem in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 252.719 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oud Haarlem
BetaalbaarDuur
€ 1.137.237[ € 1.049.578 – € 1.106.985 ]
Huizenprijs vs Nederland
115% hoger[ € 1.137.237 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
3% hoger[ € 67.424 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oud Haarlem?

In Oud Haarlem staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.057.808 (€ 4.852 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Oud Haarlem is 97% koopwoning en 3% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Oud Haarlem
Nederland
Verdeling woningtype
Oud Haarlem
Nederland

Veelgestelde vragen over Oud Haarlem

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oud Haarlem.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oud Haarlem, Heemskerk?
De gemiddelde huizenprijs in Oud Haarlem ligt in juni 2026 op € 1.137.237. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.217 per m². Daarmee is Oud Haarlem duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Oud Haarlem zijn het afgelopen jaar met +9,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Oud Haarlem, Heemskerk?
De woningmarkt in Oud Haarlem is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.137.237, een stijging van +9,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Oud Haarlem?
In Oud Haarlem wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.057.808 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.137.237. Overbieden is de norm in Oud Haarlem, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Oud Haarlem duur om te wonen?
Oud Haarlem is een van de duurdere buurten in Heemskerk, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.137.237. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 252.719 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Oud Haarlem veilig?
Het aantal misdrijven in Oud Haarlem ligt met 86 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Heemskerk (30). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Heemskerk.