De gemiddelde huizenprijs in Dr Nolensplein en omgeving bedraagt in oktober 2026 € 275.014. Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden. Dr Nolensplein en omgeving groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.175Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 13.77012 maanden +5,3%+5,3%

+€ 3.64912 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Dr Nolensplein en omgeving

Nederland

Duurste straten in Dr Nolensplein en omgeving

De duurste straat in Dr Nolensplein en omgeving is Veldmuis met een gemiddelde huizenprijs van € 474.412. De meest betaalbare straat is Dr. Nolensplein (€ 237.319).

Duurste straten in Dr Nolensplein en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Veldmuis€ 474.412
Korenwolf€ 420.824
Hamster€ 359.513
Vossepark€ 347.290
Nicolaas Beetsstraat€ 281.009

Meest betaalbare straten in Dr Nolensplein en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Voskuilenweg€ 196.702
Maandagstraat€ 212.103
Zondagstraat€ 215.055
Insula€ 228.722
Dr. Nolensplein€ 237.319

Hoeveel wordt er overboden in Dr Nolensplein en omgeving?

In Dr Nolensplein en omgeving wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Dr Nolensplein en omgeving bedraagt € 2.926 per m².

Is Dr Nolensplein en omgeving duur om te wonen?

Dr Nolensplein en omgeving is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 275.014 (€ 3.118 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 61.114 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Dr Nolensplein en omgeving

BetaalbaarDuur

€ 275.014[ € 208.386 – € 319.920 ]

Huizenprijs vs Nederland

46% lager[ € 275.014 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

25% lager[ € 49.202 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Dr Nolensplein en omgeving?

In Dr Nolensplein en omgeving staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 263.043 (€ 2.798 per m²). Ruim 73% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Dr Nolensplein en omgeving is 35% koopwoning en 65% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Dr Nolensplein en omgeving

Nederland

Verdeling woningtype

Dr Nolensplein en omgeving

Nederland

Veelgestelde vragen over Dr Nolensplein en omgeving

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Dr Nolensplein en omgeving.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Dr Nolensplein en omgeving, Heerlen?

De gemiddelde huizenprijs in Dr Nolensplein en omgeving ligt in oktober 2026 op € 275.014. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.926 per m². Daarmee is Dr Nolensplein en omgeving betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Dr Nolensplein en omgeving zijn het afgelopen jaar met +5,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Dr Nolensplein en omgeving, Heerlen?

De woningmarkt in Dr Nolensplein en omgeving is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 275.014, een stijging van +5,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Dr Nolensplein en omgeving?

In Dr Nolensplein en omgeving wordt in oktober 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 263.043 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 275.014. Overbieden is gebruikelijk in Dr Nolensplein en omgeving.

Is Dr Nolensplein en omgeving duur om te wonen?

De huizenprijzen in Dr Nolensplein en omgeving liggen rond het gemiddelde van Heerlen, met een gemiddelde huizenprijs van € 275.014. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 61.114 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Dr Nolensplein en omgeving?

De duurste straat in Dr Nolensplein en omgeving is Veldmuis, met een gemiddelde huizenprijs van € 474.412. Andere dure straten zijn Korenwolf (€ 420.824) en Hamster (€ 359.513). De meest betaalbare straat is Dr. Nolensplein (€ 237.319).

Is Dr Nolensplein en omgeving veilig?

Het aantal misdrijven in Dr Nolensplein en omgeving ligt met 71 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Heerlen (66). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Heerlen.