De gemiddelde huizenprijs in Oosterzij bedraagt in augustus 2026 € 647.124. Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oosterzij stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.732Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 16.37212 maanden +2,6%+2,6%

€ -5.90612 mnd vs. NL -0,9%-0,9%

Oosterzij

Nederland

Duurste straten in Oosterzij

De duurste straat in Oosterzij is Bardesiuslaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.164.280. De meest betaalbare straat is De Kleine Kanne (€ 536.993).

Duurste straten in Oosterzij

StraatGem. huizenprijs

Bardesiuslaan€ 1.164.280
Oosterzijweg€ 946.165
De Spindel€ 938.710
Limmer Laen€ 924.885
Handelsweg€ 829.898

Meest betaalbare straten in Oosterzij

StraatGem. huizenprijs

Dompvloetlaan€ 424.471
Groenelaan€ 519.999
De Krommert€ 520.760
De Boog€ 530.068
De Kleine Kanne€ 536.993

Hoeveel wordt er overboden in Oosterzij?

Overbieden in Oosterzij is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oosterzij bedraagt € 5.219 per m².

Is Oosterzij duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 647.124 (€ 5.773 per m²) is Oosterzij in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 143.805 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oosterzij

BetaalbaarDuur

€ 647.124[ € 537.854 – € 660.882 ]

Huizenprijs vs Nederland

23% hoger[ € 647.124 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

17% hoger[ € 76.440 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oosterzij?

In Oosterzij staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 594.976 (€ 4.798 per m²). Meer dan 84% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Oosterzij is 70% koopwoning en 30% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Oosterzij

Nederland

Verdeling woningtype

Oosterzij

Nederland

Woningen te koop in Oosterzij

Veelgestelde vragen over Oosterzij

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oosterzij.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oosterzij, Heiloo?

De gemiddelde huizenprijs in Oosterzij ligt in augustus 2026 op € 647.124. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.219 per m². Daarmee is Oosterzij duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Oosterzij zijn het afgelopen jaar met +2,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Oosterzij, Heiloo?

De woningmarkt in Oosterzij is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 647.124, een stijging van +2,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Oosterzij?

In Oosterzij wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 594.976 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 647.124. Overbieden is de norm in Oosterzij, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Oosterzij duur om te wonen?

De huizenprijzen in Oosterzij liggen rond het gemiddelde van Heiloo, met een gemiddelde huizenprijs van € 647.124. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 143.805 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Oosterzij?

De duurste straat in Oosterzij is Bardesiuslaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.164.280. Andere dure straten zijn Oosterzijweg (€ 946.165) en De Spindel (€ 938.710). De meest betaalbare straat is De Kleine Kanne (€ 536.993).

Is Oosterzij veilig?

Oosterzij heeft met 11 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Heiloo (gemiddeld: 25). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Oosterzij als woonbuurt.