Kaart van de buurt Willibrord binnen wijk YpesteinLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Willibrord (in groen) toont binnen wijk Ypestein (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Willibrord (Heiloo)

Buurt in wijk Ypestein, Heiloo · 95 woningen

2007Bouwjaar
+2,4%Jaartrend
3Te koop
-51,4%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Willibrord
Gemiddelde huizenprijs in Willibrord
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 294.884
+2,4%
[ € 272.076 € 274.320 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 268.460[ € 259.636 € 261.574 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 281.362[ € 272.076 € 274.320 ]

Recent berekende huizenprijzen in Willibrord

Huizenprijzen Willibrord : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Willibrord bedraagt in juni 2026 € 294.884. Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Willibrord blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 789Sinds mei +0,3%
+€ 6.79812 maanden +2,4%
€ -5.41912 mnd vs. NL -1,9%
Willibrord
Nederland

Duurste straten in Willibrord

De duurste straat in Willibrord is De Kroft met een gemiddelde huizenprijs van € 288.961.

Straten in Willibrord
StraatGem. huizenprijs
  • De Kroft€ 288.961
  • De Kapelbuurt€ 286.138
  • De Olvendijk€ 283.574
  • De Overtoom€ 267.254

Hoeveel wordt er overboden in Willibrord?

Overbieden in Willibrord is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Willibrord bedraagt € 4.213 per m².

Is Willibrord duur om te wonen?

Willibrord is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 294.884 (€ 4.549 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 65.530 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Willibrord
BetaalbaarDuur
€ 294.884[ € 285.112 € 287.671 ]

Huizenprijs vs Nederland
44% lager[ € 294.884 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
17% hoger[ € 76.440 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Willibrord?

In Willibrord staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 268.460 (€ 3.835 per m²). Ruim 83% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Willibrord is 37% koopwoning en 63% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Willibrord
Nederland
Verdeling woningtype
Willibrord
Nederland

Veelgestelde vragen over Willibrord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Willibrord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Willibrord, Heiloo?
De gemiddelde huizenprijs in Willibrord ligt in juni 2026 op € 294.884. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.213 per m². Daarmee is Willibrord betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Willibrord zijn het afgelopen jaar met +2,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Willibrord, Heiloo?
De woningmarkt in Willibrord is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 294.884, een stijging van +2,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Willibrord?
In Willibrord wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 268.460 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 294.884. Overbieden is de norm in Willibrord, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Willibrord duur om te wonen?
Willibrord is een van de betaalbaarste buurten in Heiloo, met een gemiddelde huizenprijs van € 294.884. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 65.530 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Willibrord?
De duurste straat in Willibrord is De Kroft, met een gemiddelde huizenprijs van € 288.961. Andere dure straten zijn De Kapelbuurt (€ 286.138) en De Olvendijk (€ 283.574).
Is Willibrord veilig?
Het aantal misdrijven in Willibrord ligt met 136 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Heiloo (25). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Heiloo.